Que fait un arpenteur en construction?
Un expert en construction inspecte et mesure les parcelles envisagées pour les projets de construction. Elle collecte des informations sur les caractéristiques du sol, notamment la taille, les élévations, les limites et les courbes de la parcelle. Les propriétaires, les ingénieurs et les autres promoteurs immobiliers se servent de cette information pour déterminer les meilleures façons d’utiliser les terres.
Une personne occupant ce poste peut travailler dans différents environnements. Ses projets d'arpentage peuvent aller des développements résidentiels aux immeubles commerciaux de grande hauteur, aux centres commerciaux, aux autoroutes et aux aéroports. Un expert en construction peut travailler pour une entité privée, telle qu'une entreprise de construction, d'architecture ou d'ingénierie, ou avec des agences gouvernementales locales et régionales.
Un expert en construction est souvent nécessaire pour préparer des plats, des cartes qui définissent clairement les limites de la propriété et décrivent les caractéristiques géographiques du terrain. Elle présente normalement les plats en conjonction avec des consultations sur les plans d’aménagement du territoire. Ces séances de planification et d’analyse comprennent régulièrement des communications avec les équipes de construction, le personnel d’enquête et les clients.
Pour évaluer avec précision les parcelles, l'arpenteur en construction et son équipe utilisent divers outils et instruments, dont certains sont propres à la profession. Les instruments d'arpentage spécialisés comprennent des outils de mesure des angles et de l'altitude, appelés théodolites et altimètres de transit. La propriété étudiée est souvent marquée avec de simples piquets et tiges pour désigner les limites et indiquer les points recommandés pour commencer la construction.
Déterminer les limites et les caractéristiques d'un terrain n'est pas toujours facile. Parfois, des documents et des dessins anciens doivent être utilisés pour déterminer où se trouvent réellement les limites légales. De nombreux géomètres de la construction utilisent des appareils électroniques et des logiciels informatiques pour faciliter l’analyse de parcelles. Les systèmes de positionnement global (GPS) peuvent aider un géomètre à cartographier les positions et les coordonnées exactes, tandis qu'un logiciel spécialisé peut aider à analyser les données de terrain actuelles et à les comparer avec les cartes et les enquêtes précédentes.
Une fois les plans et les plans terminés, le géomètre-expert en construction continue normalement de travailler avec le constructeur. Elle peut confirmer les conclusions sur les élévations et les points privilégiés pour la construction avant le début des travaux. Si le constructeur a des questions sur les altitudes ou les limites, on s'attend généralement à ce que le géomètre de la construction fournisse des réponses.
Un expert en construction doit normalement détenir un baccalauréat en génie civil ou dans un domaine similaire. Une expérience antérieure dans le domaine de l'arpentage, des projets ou de la construction est hautement valorisée. Certaines régions exigent également des licences ou une période d'apprentissage au cours de laquelle l'arpenteur débutant travaille pour un professionnel plus expérimenté du secteur.