Que fait un entrepreneur général?
Un entrepreneur général est une personne ou une entreprise en charge de l'intégralité d'un projet de construction, qu'il soit commercial ou résidentiel. La société générale de passation de marchés est responsable des enchères pour un emploi, de l'obtention d'un emploi, de la fourniture de tous les documents, de la main-d'œuvre et de l'équipement nécessaires pour terminer le travail et supervisant son accomplissement. Bien que les tâches d'entrepreneur général puissent inclure une partie ou la totalité des travaux associés à un projet de construction, en particulier la menuiserie, des travaux plus spécialisés, tels que la plomberie, l'électricité et la mécanique, peuvent être sous-traités.
pour devenir un entrepreneur général, connu comme un entrepreneur principal en Europe et un entrepreneur principal par le gouvernement américain, aucun degré plus grand est techniquement nécessaire, bien qu'un diplôme de bachepreau dans les sciences de la construction soit préférable par les sociétés plus grandes. Aux États-Unis, tous les États exigent qu'un entrepreneur général passe un examen écrit sur les pratiques et les lois de construction générales avant d'obtenir une licence de travail. Certains États ont également besoin de thChez un entrepreneur, établissez les moyens financiers pour gérer une entreprise générale de contractants, ainsi que des recommandations d'employeurs, de clients et d'associés commerciaux précédents avant d'obtenir une licence.
Le travail d'un entrepreneur général commence par la recherche de travail et la soumission des offres de construction pour être embauchée pour gérer un projet. Les entrepreneurs estimeront généralement le coût des matériaux du projet, ajouteront leur coût de main-d'œuvre prévu, y compris le paiement des sous-traitants, et leur marge bénéficiaire, avant de soumettre l'estimation au client. Une fois que le client acceptera l'offre, l'entrepreneur obtiendra très probablement une obligation de performance, en particulier pour les projets plus importants, garantissant que le client a mis en place une protection financière en cas de fin du projet.
Une fois la paperasse terminée et la signature du contrat, l'entrepreneur général tHen Solcilicit les offres pour les travaux de spécialité nécessaires pour le projet que la société de l'entrepreneur ne peut pas gérer ou ne veut pas gérer. Dans certains cas, en particulier lorsque vous travaillez pour le gouvernement, l'entrepreneur général devra soumettre une liste de sous-traitants au client avant la signature du contrat ou directement après; Les sous-traitants sont parfois soumis à l'approbation du client.
À partir de ce moment, l'entrepreneur général supervise tous les aspects du projet et est directement responsable de toutes les complications qui peuvent survenir pendant la construction. Tout retard ou problème avec le projet peut sortir de la poche de l'entrepreneur, sauf si l'accord avec le sous-traitant ou les sous-traitants déclare autrement. Alors que certains entrepreneurs généraux gèrent la majorité des travaux eux-mêmes, ceux qui engagent des sous-traitants sont encore en fin de compte responsables de la rapidité et de la qualité de tous les travaux.