Que fait un agent foncier?
Un agent foncier est une personne qui assure la liaison entre un propriétaire foncier et la personne qui souhaite acheter cette terre, qu'il s'agisse d'un autre acheteur individuel ou d'une grande société. Plutôt que de simplement utiliser un agent immobilier, un agent foncier connaît particulièrement bien le prix des terrains et la vente de différents types de terrains à des fins différentes. Les entreprises peuvent également engager des agents fonciers pour les aider à localiser des biens adaptés à une activité spécifique; pour développer un parc éolien, par exemple. N'oubliez pas que dans certains pays, un agent immobilier est en réalité qualifié d'agent foncier. Il est donc important de savoir quel type d'agent il s'agit d'un particulier.
La définition la plus commune d'un agent foncier est la première; une personne qui travaille pour vendre et acquérir divers terrains. Les services que ce type d'agent offre aux vendeurs peuvent être très utiles, à commencer par l'arpentage initial et la tarification du terrain. Bien qu’il soit toujours judicieux d’obtenir un certain nombre d’opinions différentes avant de mettre en vente un bien à un prix donné, un particulier qui s’occupe spécifiquement de la vente de terrains sera en mesure de fournir une meilleure estimation basée sur la valeur marchande réelle.
En outre, un agent foncier fournit également des services utiles et pratiques que les propriétaires fonciers ne voudront peut-être pas entreprendre eux-mêmes. Cela inclut la liste des biens à vendre dans divers domaines, tels que les services de référencement ou en ligne. Cela peut également inclure montrer la propriété, répondre aux questions et servir d’intermédiaire si une offre est faite pour s’assurer que les négociations sont traitées correctement et légalement. Une fois la transaction finalisée, l'agent peut également aider à rédiger le contrat et être à la clôture pour s'assurer que tout est géré correctement. Cela peut être inestimable pour les personnes occupées qui essaient de vendre une propriété.
Les entreprises peuvent également faire appel à un agent foncier dans le but opposé, afin de faciliter la localisation des propriétés à vendre qui correspondent à leurs désirs spécifiques. Les agents fonciers ont accès à des informations sur les terrains à vendre que d'autres ne le pourraient pas, ce qui en fait un service précieux. En outre, les agents fonciers fournissent parfois d’autres services, allant de la cartographie SIG à la recherche de titres ou à la rédaction d’autres documents et contrats. Pour ces raisons et d'autres, un agent foncier est une personne utile dans de nombreux types de vente et d'acquisition de terrains.