Que fait un Landman?
Un Landman travaille généralement au nom d'une compagnie de carburant ou de pétrole, effectuant une gamme de tâches importantes pour atteindre les objectifs de l'entreprise. Les tâches d'une personne à ce poste sont attribuées peuvent varier, mais elles incluent généralement la création et la négociation de contacts, l'organisation des métiers, la diligence raisonnable et le fait de servir de point de contact d'une entreprise avec le public. Ces personnes peuvent également aider à s'assurer qu'une entreprise se conforme aux lois applicables et à la préparation du rapport. L'étendue des responsabilités d'un Landman peut cependant dépendre de savoir s'il est un employé de l'entreprise, un Landman indépendant ou un consultant.
Malgré le fait que la description exacte du poste d'un Landman peut varier, ce travail se concentre généralement sur la satisfaction des besoins des sociétés de gaz et de pétrole lorsqu'il s'agit de localiser les propriétaires fonciers; négocier des contrats d'achat, de location, de commerce et de vente; et effectuer une diligence raisonnable avant la fin d'une transaction. Ce travail peut également exiger qu'une personne effectue des recherches en ligne et dans LOCAl Courthouses pour déterminer la propriété du terrain en question. La recherche peut également s'avérer nécessaire pour localiser les propriétaires fonciers. De plus, une personne ayant ce titre aura parfois le travail de création de contrats et aura probablement la tâche de préparer des rapports.
Il est important de noter que bien que de nombreux terres travaillent avec des sociétés de gaz ou de pétrole, elles peuvent également trouver des emplois dans d'autres industries. Par exemple, si une entreprise utilise l'éolien pour la production d'énergie, elle peut également avoir besoin des services de terres. Dans de tels cas, ces personnes peuvent avoir le travail de trouver des emplacements appropriés pour les turbines, puis de déterminer à qui propriétaire du terrain que l'entreprise souhaite utiliser. Une personne ayant ce titre peut également travailler pour négocier la location ou l'achat du terrain en question. Comme pour les terres qui travaillent pour des compagnies de gaz et de pétrole, ces types de terres peuvent également effectuer de nombreuses autres tâches, notamment à la recherche dedéfauts dans le pays et générer des rapports.
Une personne qui travaille en tant que Landman peut le faire en tant qu'employé, mais beaucoup prennent d'autres types d'arrangements de travail. Une personne qui accomplit cet emploi en tant qu'employé est souvent appelée un homme de terre alors qu'une personne qui travaille sur la base d'un contrat est souvent appelée Landman indépendant. Ceux qui travaillent sur la base de contrats et se concentrent sur le côté diligence raisonnable des choses sont souvent appelés consultants. Quel que soit le dispositif de travail, les tâches sont généralement les mêmes.