Que fait un stagiaire en hypothèques?
Un stagiaire en prêts hypothécaires travaille aux côtés d’un prêteur ou d’un courtier hypothécaire expérimenté et apprend à commercialiser divers types de produits de crédit destinés aux consommateurs et aux entreprises. En règle générale, un candidat à un poste de stagiaire doit avoir obtenu son diplôme d'études secondaires et certaines entreprises exigent que les candidats aient également suivi des programmes de premier cycle en finance ou dans un domaine connexe. Dans certains pays, un conseiller en hypothèques stagiaire doit être licencié. Dans ce cas, le stagiaire peut assister chaque jour à des sessions de formation en classe préparant le candidat à un examen de licence.
Toute personne souhaitant travailler en tant que stagiaire en conseil hypothécaire doit avoir de bonnes compétences en vente et en relations interpersonnelles. De nombreuses entreprises préfèrent embaucher des personnes qui occupaient auparavant des postes de vente, tandis que d'autres offrent une formation en cours d'emploi aux nouvelles recrues. La formation à la vente prend souvent la forme de séances de jeu de rôle au cours desquelles le stagiaire découvre différentes techniques permettant de mettre en évidence les attributs d’une propriété particulière et divers moyens de clôturer la transaction. Outre le jeu de rôle, les stagiaires sont des courtiers en hypothèques expérimentés qui partagent leurs propres pratiques optimales et leurs techniques de négociation.
La plupart des courtiers et des prêteurs émettent divers types de prêts, notamment des prêts hypothécaires amortissables, des prêts à taux variables, des produits à intérêt uniquement et divers types de lignes d’actions renouvelables. Un courtier hypothécaire stagiaire doit étudier les manuels de produits de la société pour connaître les caractéristiques et les avantages de chacun de ces produits. En outre, de nombreuses entreprises exigent également des stagiaires qu'ils connaissent les types de prêts disponibles auprès de leurs concurrents. Dans certaines régions, les agences gouvernementales s'associent aux prêteurs pour offrir des prêts à faible coût et un stagiaire peut passer un peu de temps à travailler avec un agent de crédit employé par le gouvernement pour se renseigner sur les détails de ces programmes.
Dans de nombreux pays, les lois permettent aux propriétaires d’acquérir des taux d’intérêt sur les prêts en versant immédiatement des intérêts uniques. Effectuer un tel paiement peut être ou ne pas être dans le meilleur intérêt du propriétaire à long terme, mais un stagiaire en hypothèques stagiaire doit apprendre à calculer rapidement si un tel déménagement a un sens financier. Certains prêteurs utilisent des calculatrices de paiement de prêt pour créer des tableaux comparatifs, auquel cas deux scénarios de paiement sont détaillés côte à côte. Les stagiaires peuvent regarder des courtiers expérimentés utiliser ces diagrammes avec des clients et certains courtiers peuvent même permettre au stagiaire de gérer cette partie de la présentation de vente.
En fin de compte, un conseiller en hypothèques stagiaire peut devenir un prêt permanent, mais à court terme, ces personnes fournissent un soutien administratif et administratif aux courtiers établis. Par conséquent, un stagiaire peut fixer des rendez-vous, envoyer des lettres ou répondre à des appels téléphoniques pour le compte du courtier. Le programme de formation peut durer des semaines, voire des mois, mais au fur et à mesure de son avancement, les stagiaires sont généralement davantage responsabilisés.