Que fait un examinateur de plans?
L'examinateur de plans a pour tâche d'examiner les plans de construction pour s'assurer que les codes légaux appropriés sont suivis. Cette personne est responsable de veiller à ce que les nouvelles constructions répondent aux critères énoncés dans les normes de sécurité et de santé du public. Il vérifie que les promoteurs ont obtenu les permis de construire nécessaires. L'examinateur de plans a une connaissance intime des ordonnances de construction locales et veille à leur application.
L'examinateur de plans rencontre à la fois des membres du public et des personnes travaillant sur des projets de construction afin de relayer des informations sur les politiques et procédures de construction. Cette personne explique les exigences relatives à la conception des bâtiments et à l’installation appropriée des services publics. Il reçoit les plans de construction initiaux des promoteurs immobiliers et procède à un examen. Il reste disponible pour répondre aux demandes de renseignements sur le terrain et obtenir le respect des exigences des codes du bâtiment locaux.
Si de nouveaux ajouts doivent être ajoutés à la propriété existante, l'examinateur de plans examine le nouveau plan pour s'assurer que les ajouts sont conformes aux ordonnances de construction locales et fédérales. Cette personne soumet des commentaires sur les plans proposés à chaque développeur. L'examinateur de plans examine les plans de construction récemment déposés et gère une base de données de tous les plans déposés dans sa juridiction. Il ou elle examine l'emplacement des plans et les spécifications uniques. Cette personne avise ensuite les organismes gouvernementaux appropriés qui doivent donner leur approbation finale.
L'examinateur de plans reçoit également les demandes de permis entrantes et les examine pour s'assurer qu'elles sont correctement complétées, en demandant des modifications si nécessaire. Il ou elle détermine les frais appropriés dus par les demandeurs. Si les plans de construction montrent la conformité avec les codes légaux, un permis de construire sera généralement délivré. Il ou elle fournit souvent à un nouveau développeur des données sur les bâtiments existants, ainsi que les commentaires émis précédemment, afin que le nouveau demandeur sache ce qui est requis.
La description de travail de l'examinateur de plans nécessite l'évaluation des données et la rédaction de rapports sur les modèles de construction des juridictions voisines. Celles-ci servent de points de repère avec lesquels sa juridiction peut rester en conformité. À certaines occasions, cette personne se rendra sur les chantiers de construction pour un examen approfondi. Il enregistrera toutes les observations pertinentes sur ces voyages et formulera des commentaires.
Cet individu doit avoir une grande habileté pour la lecture de cartes de conception et de schémas de bâtiments. Dans certains cas, un examinateur de plans de construction peut être amené à utiliser un équipement de conception pour effectuer des mesures sur site afin de vérifier son exactitude. Il doit également être capable de communiquer efficacement avec toutes les personnes impliquées dans un grand projet de construction. L'établissement de relations de travail saines est essentiel pour réussir dans cet emploi.