Que fait un coordinateur immobilier?
Le terme "coordinateur immobilier" peut désigner plusieurs types d’emplois, dont la plupart appartiennent au secteur immobilier. Un coordinateur immobilier peut toutefois également travailler dans l'industrie cinématographique; cette personne est responsable de la recherche des lieux de tournage pour une production particulière et de la mise en paiement du propriétaire. Le coordinateur travaillera avec une équipe de repérage pour trouver et sécuriser les lieux de tir de manière légale et rapide. Dans le secteur immobilier, le coordinateur peut être une personne qui gère diverses propriétés en tant que location.
Un coordinateur immobilier maintiendra essentiellement diverses propriétés pour différents propriétaires. Le coordinateur peut être chargé de trouver des locataires pour occuper les maisons ou les appartements et de veiller à ce que les bâtiments soient entretenus, réparés et conformes aux codes locaux. Le propriétaire ou le propriétaire du bâtiment paiera essentiellement le coordonnateur de la propriété pour qu’il s’occupe de tous les aspects de la propriété afin que le propriétaire n’ait pas à le faire lui-même. Les locataires d'un immeuble contacteront le coordonnateur de l'établissement pour payer le loyer, faire part de leurs préoccupations concernant l'immeuble, demander des réparations ou encore, ou résoudre tout autre problème ou préoccupation. Dans de nombreux cas, le coordinateur dirigera un personnel qui traitera ces problèmes et préoccupations à différents endroits.
Aucun niveau d'éducation spécifique n'est requis pour devenir un coordinateur de propriété, bien qu'il soit recommandé de terminer ses études secondaires. Des compétences de base en mathématiques et en communication seront nécessaires et une expérience dans divers métiers, tels que la plomberie ou les travaux d'électricité, est préférable mais pas obligatoire. Les tâches de bureau incomberont également au coordonnateur, qui devra donc également posséder des compétences de base en informatique et en écriture. La connaissance de la comptabilité est également préférable mais pas toujours requise. Un candidat qui gagne un associé ou un baccalauréat est un avantage distinct pour obtenir un emploi dans ce domaine.
Le coordinateur immobilier peut travailler de manière indépendante ou dans une société de gestion immobilière. Cela signifie que le coordinateur peut être responsable d'un ou plusieurs bâtiments. Les entreprises qui gèrent plusieurs propriétés auront très souvent plusieurs coordinateurs pour gérer la charge de travail. Ceci est particulièrement fréquent dans les grandes villes très peuplées. Le coordinateur doit être informé des lois et réglementations locales que la société de gestion doit respecter. Des inspections régulières des bâtiments peuvent être nécessaires pour rester en conformité avec ces lois et réglementations. Le coordinateur doit traiter les problèmes non conformes dans un délai donné.