Que fait un instructeur en immobilier?
Un instructeur en immobilier enseigne généralement dans un collège ou une école de pré-licence offrant des cours aux étudiants souhaitant devenir agents immobiliers. Il ou elle enseigne habituellement des cours relatifs à l'immobilier, tels que les principes de l'immobilier, les pratiques immobilières et certains cours au choix. Les cours peuvent varier selon les États et les pays, mais ils incluent généralement des thèmes tels que l'évaluation, la gestion immobilière, les finances, l'économie, les aspects juridiques, l'administration de bureau et la comptabilité générale. Parmi les autres sujets abordés, citons le droit des affaires, le séquestre, le courtage et le crédit hypothécaire, les applications informatiques et les développements d'intérêt commun.
Les instructeurs immobiliers certifiés (CREI) offrent généralement des cours sur les directeurs immobiliers. Ce type de cours porte sur les nombreux aspects de l'immobilier, y compris la rédaction de contrats, la différence d'agence et de double agence, la conclusion d'un contrat, les bases du financement, la fiscalité et la location de biens. La plupart des instructeurs en immobilier proposent également des cours sur les pratiques immobilières telles que le droit immobilier, les questions relatives aux agences, la réglementation de l'utilisation des terres, la propriété et les bases de la finance.
En plus des cours de base, les cours comprennent des matières à option que des instructeurs en immobilier peuvent également enseigner. Les formateurs ont généralement une expérience personnelle de l'immobilier et peuvent donc utiliser ces connaissances pour aider les étudiants à mieux comprendre les implications de leurs premières années dans le domaine. Aux États-Unis, les collèges et les écoles de pré-licence visent généralement à obtenir un taux de réussite élevé parmi leurs étudiants, ce qui est avantageux pour les étudiants, mais également pour l'école, car cela permet d'attirer de futurs étudiants. Une fois le cours terminé, un instructeur émettra généralement un certificat d'achèvement pour que les étudiants puissent ensuite passer l'examen ou les examens de licence appropriés.
La plupart des instructeurs immobiliers sont des CREI. D'autres professions utilisent le même acronyme de CREI, telles que l'investissement immobilier commercial et la réduction des coûts et l'amélioration de l'efficacité. Pour devenir le type immobilier du CREI, il faut toutefois avoir une expérience en enseignement. En règle générale, les CREI possèdent également une expérience dans le secteur immobilier et la plupart des États américains exigent que les instructeurs exercent les fonctions de courtier immobilier depuis plus de deux ans ou possèdent une expérience juridique.
Lors de la certification des instructeurs, les États américains suivent généralement les mêmes directives pour tous les détenteurs de licence, en tenant compte d'éléments tels que l'honnêteté, l'intégrité, l'éthique, la vérité et un casier judiciaire vierge. Les empreintes digitales sont généralement requises pour vérification par le FBI et le ministère de la Justice. Une fois la certification approuvée, une licence est généralement délivrée pour deux ans. Un instructeur qui a excellé par rapport à la plupart des autres CREI se voit généralement attribuer la désignation d'instructeur distingué en immobilier (DREI). Cet honneur est donné par la Real Estate Educators Association.