Que fait un constructeur résidentiel?
Un constructeur résidentiel est un constructeur spécialisé dans la construction de résidences. Également connu comme un constructeur de maisons, un constructeur résidentiel peut construire n'importe quoi à partir d'une maison personnalisée individuelle qui a été développée à des spécifications exigeantes aux maisons dans un grand développement immobilier. Comme d'autres types de constructeurs, les constructeurs résidentiels gèrent les nombreux entrepreneurs impliqués dans la construction, des personnes qui creusent les fondations à l'équipage qui met le toit sur une maison.
Lorsqu'un constructeur résidentiel est approché sur un travail de construction, il ou elle visite le site pour en savoir plus sur l'informatique, parle avec l'architecte qui a conçu le projet sur les plans et développe une estimation pour le client. L'estimation comprend tous les coûts associés au projet, présentés dans un document qui décompose les coûts afin que les gens comprennent comment le constructeur est arrivé à l'estimation. Une fois l'estimation approuvée, le constructeur résidentiel commence à travailler.
Les constructeurs résidentiels sont les coordinateursdu chantier de construction. Avec les dessins de l'architecte en main, ils trouvent des gens pour effectuer tous les travaux, notamment en établissant des fondations, en cadrage et en revêtement, en toiture et en finition intérieure tels que la plomberie, le câblage et les cloisons sèches. Les constructeurs résidentiels peuvent également commander et installer des appareils électroménagers, des revêtements de sol, des armoires et d'autres accessoires, offrant une maison terminée complète à la fin du travail.
Les constructeurs résidentiels gèrent également des tâches telles que la commande de fournitures, le contrôle des coûts de l'offre, la gestion des déchets, la confirmation que tous les entrepreneurs et employés sont qualifiés pour le travail et travaillent avec des inspecteurs de biens pour s'assurer que la structure répond au code du bâtiment. En règle générale, un constructeur résidentiel a un grand personnel afin qu'il puisse avoir plusieurs projets en cours, et le personnel comprend des personnes expérimentées dans de nombreux aspects de la construction, des avocats qui s'occupent de la constructionProblèmes d'ions aux contremaîtres avec une vaste expérience dans le domaine.
Les services offerts par un constructeur résidentiel peuvent varier considérablement. Beaucoup choisissent de se spécialiser dans des types particuliers de projets, tels que des maisons vertes, des développements de logements, des maisons personnalisées ou des maisons d'un style particulier. Lors de la recherche d'un constructeur résidentiel, les gens devraient certainement prévoir de rencontrer plusieurs constructeurs, et ils peuvent vouloir demander des recommandations à leur architecte et envisager de demander dans la communauté de se renseigner sur la réputation de diverses entreprises de construction. C'est également une très bonne idée de confirmer que le constructeur a une licence commerciale valide et que la licence de l'entrepreneur associé à l'entreprise est en règle.