Les demeures historiques nécessitent-elles une assurance spéciale?
Les maisons historiques, en particulier celles qui remontent à plus de 100 ans, sont devenues des biens immobiliers populaires à travers les États-Unis. De nombreux propriétaires choisissent des demeures historiques pour leurs détails architecturaux, leur emplacement et leur caractère unique et ont restauré avec amour et peine un morceau de l'histoire au cours du processus. Cependant, l’assurance des propriétaires peut être un défi pour ces maisons spéciales.
Les maisons historiques situées dans des zones qui ont été déclarées quartiers historiques sont soumises aux règles et directives en matière de rénovation et d’entretien. Les personnes qui prennent le temps et font les efforts et les investissements nécessaires pour restaurer et entretenir des maisons anciennes doivent être certaines de posséder une assurance habitation adéquate. Bien qu’il n’existe pas de règle stricte et rapide dans le secteur des assurances selon laquelle les maisons historiques doivent obligatoirement souscrire une assurance spéciale, il est conseillé aux propriétaires d’entreprises historiques d’examiner de près les politiques.
En raison des caractéristiques uniques des maisons historiques, la valeur de remplacement de certaines structures peut être inestimable. Une police d'assurance de propriétaire standard peut sous-évaluer la valeur totale d'une maison historique. Le remplacement de certains éléments et structures de maisons historiques en cas de dommages peut non seulement coûter cher, mais s'avérer difficile si le propriétaire choisit d'utiliser un matériau de remplacement spécifique à la période.
Bien que la plupart des entreprises offrant des assurances aux propriétaires souscrivent des polices pour des maisons historiques comme toute autre maison, il est important que les propriétaires de maisons historiques évaluent la couverture offerte. Ils doivent être certains que la couverture leur permet de reconstruire ou de réparer une partie de leur maison de la manière qui leur convient et qui répond aux exigences du district où se trouve la maison.
Certaines entreprises se spécialisent dans l’assurance de structures spéciales telles que des demeures historiques. Non seulement ces entreprises comprennent l’intérêt d’assurer tout ou partie de la maison historique, mais elles sont également bien connectées dans le secteur de la construction et peuvent diriger les propriétaires vers des entrepreneurs spécialisés dans les maisons historiques. Ces relations pourraient s'avérer inestimables pour le propriétaire qui subit des dommages à son domicile historique.
Les acheteurs qui cherchent sur le marché des maisons historiques devraient s’informer auprès des agents immobiliers, des agents d’assurance et du conseil d’administration du district ou du quartier historique afin de recueillir des informations sur les entreprises spécialisées ou équipées pour répondre aux besoins particuliers des maisons historiques.