Comment calculer les paiements de rente?
Les paiements de rente sont des dépôts financiers qui représentent un calendrier de paiements fixe pour une durée limitée. Les versements hypothécaires à domicile et les fonds de retraite sont deux types courants de rentes. Pour calculer la valeur des annuités, vous devez rassembler de nombreuses informations, telles que le taux d’intérêt, le principe et le calendrier de paiement, et les appliquer à une équation mathématique complexe. Heureusement, il existe également des calculatrices en ligne qui effectuent les calculs pour vous, garantissant ainsi des prévisions plus précises.
Les paiements de rente peuvent être appliqués à un nombre quelconque de responsabilités financières. En règle générale, les établissements de crédit mettent en place des rentes pour aider les clients à gérer les paiements de gros articles qu’ils ne pourraient pas acheter en un seul versement. L’institution prêteuse prête au client le montant forfaitaire pour l’achat et établit un calendrier de remboursement. Les institutions prêteuses, comme les banques, facturent des intérêts de rente en plus de l’argent à rembourser, ainsi que du montant principal dû. Les rentes sont initialement planifiées en fonction du niveau de revenu du client, de son pointage de crédit et d'autres facteurs, et peuvent aller de calendriers de paiement allant de quelques mois à plusieurs décennies.
Un exemple de paiement de rente serait l'achat d'une maison. La plupart des acheteurs exigent une importante somme d’argent auprès d’une banque pour pouvoir acheter une maison. Une situation traditionnelle est un calendrier de rente fixe de 30 ans pour le remboursement. Au cours des trois prochaines décennies, la banque sera techniquement propriétaire de la maison jusqu'à ce que le principe initial soit respecté et que tous les intérêts soient remboursés par mensualités.
Afin de calculer vos versements de rente, vous devez rechercher plusieurs facteurs financiers concernant ce prêt. Le principal emprunté est le facteur de base pour tous les calculs. De plus, vous devez connaître le taux d’intérêt et le nombre de paiements effectués sur le prêt. Avec ces trois facteurs, vous pouvez calculer les taux de rente sur la valeur du prêt en utilisant une équation complexe: Principe / [(1- (1 (1 / (1 + intérêts))) / Intérêts]. Par exemple, si un prêt vaut 150 000 dollars US (USD), avec un taux d’intérêt de 0,005833 sur 360 paiements, le calcul ressemblerait à ceci: 150 000 / [(1- (1 / (1.005833) 360) ) /. 005833] = un paiement mensuel de 997,95 USD.
Si vous n’êtes pas confiant dans vos compétences en mathématiques, des options utiles sont disponibles en ligne. Les calculateurs de rente gratuits sont faciles à trouver avec une recherche simple. Ces outils vous permettent de saisir les montants principaux, le calendrier de paiement et les intérêts pour obtenir le montant du paiement mensuel instantanément.