Comment refinancer un prêt VA?
Un prêt VA est une hypothèque immobilière offerte aux militaires en service actif ou retraités qui répondent à des besoins spécifiques. Lorsque vous avez un prêt VA, il est possible de refinancer un prêt VA en un nouveau prêt hypothécaire VA ou en un prêt hypothécaire traditionnel. Le processus est similaire à tout type de refinancement hypothécaire.
Démarrez le processus de refinancement de votre prêt VA en contactant votre prêteur hypothécaire actuel. Dites-leur que vous êtes intéressé par le refinancement du prêt. Recueillez des informations telles que le taux d'intérêt du marché actuel, les options hypothécaires disponibles, telles qu'un autre prêt VA et des hypothèques standard. Vous devriez également obtenir une estimation des frais de clôture, le cas échéant.
Vous devez également contacter deux ou trois prêteurs supplémentaires. Si vous refinancez un autre prêt VA, vous devez contacter les prêteurs hypothécaires qui offrent des prêts VA. Si vous souhaitez refinancer un prêt VA en un prêt hypothécaire standard, vous pouvez contacter les prêteurs même s’ils ne proposent pas de prêts VA. Recueillez également des informations sur les taux et les coûts auprès de chacun de ces prêteurs.
Une fois que vous avez identifié le prêteur avec lequel vous souhaitez refinancer un prêt VA, soumettez une demande de prêt hypothécaire. Parallèlement à la demande, les prêteurs hypothécaires ont tendance à exiger des copies des déclarations de revenus des deux dernières années, des copies des relevés bancaires récents et des talons de chèque de paie. Si vous demandez le refinancement d’un prêt VA, vous devrez également fournir une copie de votre certificat d’admissibilité à un prêt VA.
Après avoir reçu l'approbation de l'hypothèque de refinancement, le prêteur ordonnera qu'une évaluation soit effectuée sur votre maison. Si vous refinancez une autre hypothèque VA, l'évaluateur doit être l'un des évaluateurs approuvés par VA. En règle générale, le prêteur se charge de commander l’évaluation pour vous. Bien que vous n'ayez pas à commander l'évaluation vous-même, vous devez savoir qu'une évaluation doit être effectuée et que vous devez généralement fournir à l'évaluateur un accès à la maison.
Lorsque l'évaluation est terminée, le nouveau prêteur fixera une date et une date de clôture pour le nouveau prêt. Vous et tous les autres propriétaires de la maison devrez assister à la fermeture. À la table de clôture, vous signerez le billet à ordre et les documents nécessaires à l’établissement de la nouvelle hypothèque et au remboursement de l’ancienne hypothèque. Une fois que vous refinancez un prêt VA, vous commencerez à effectuer vos paiements hypothécaires au nouveau prêteur.