Comment utiliser une calculatrice de refinancement?

Les calculatrices de refinancement, également appelées calculatrices hypothécaires, sont généralement faciles à utiliser et facilement disponibles gratuitement sur Internet. Pour utiliser une calculatrice de refinancement, vous pouvez commencer par collecter les informations nécessaires. Vous aurez généralement besoin de connaître le solde de votre prêt, le paiement mensuel en cours, le taux d'intérêt en vigueur et la durée restante de votre prêt hypothécaire. En outre, vous devrez peut-être fournir une estimation du nouveau solde du prêt, du nouveau taux d'intérêt et de la nouvelle durée du prêt. Cette information peut être entrée dans la calculatrice de refinancement pour générer de nouveaux montants de paiement mensuel. L'utilisation de la calculatrice ne prend généralement que quelques minutes.

Les calculateurs de refinancement sont généralement disponibles sur les sites Web de la plupart des sociétés de prêt hypothécaire. Ils nécessitent généralement des informations similaires, mais certains peuvent offrir des fonctionnalités supplémentaires. Par exemple, certaines calculatrices proposent des comparaisons de taux d’intérêt entre entreprises concurrentes. Ce type de calculateur produit généralement une gamme de paiements mensuels possibles en fonction des différents taux d’intérêt proposés.

Vous pouvez également utiliser une calculatrice de refinancement pour déterminer si vous pouvez vous permettre de refinancer. Par exemple, la plupart des calculatrices calculent non seulement le montant de vos paiements mensuels, mais également le nombre de paiements que vous devrez effectuer avant d’être rentabilisé, quels que soient les frais de clôture que vous avez souvent dû payer. En règle générale, ils indiquent également le montant que vous pouvez espérer économiser chaque mois si vous refinancez - ou le montant supplémentaire que vous devrez payer si le refinancement finira par vous coûter plus cher.

Une calculatrice de refinancement peut également vous montrer comment vous pouvez économiser encore plus. Par exemple, de nombreuses calculatrices indiqueront le coût de votre prêt hypothécaire si celui-ci est payé au cours de la période indiquée, par exemple 30 ans; ils peuvent également indiquer le coût de votre prêt hypothécaire si vous doublez vos paiements et que vous les payez plus tôt, ce qui peut entraîner une importante économie d’intérêts. Il est important d’ajouter des frais de remboursement anticipé ou des amendes pouvant faire partie de votre contrat de prêt hypothécaire pour obtenir un calcul précis.

Doubler n'est pas le seul moyen de réduire le coût global de votre prêt hypothécaire. Certaines calculatrices peuvent également montrer la différence entre le paiement mensuel standard et le paiement aux deux semaines. Par exemple, si votre versement hypothécaire mensuel est de 1 000 USD (USD), au lieu de payer 1 000 USD par mois, vous paierez 500 USD toutes les deux semaines. Une bonne calculatrice de refinancement calculera la différence que vous finirez par payer en intérêts sur la durée du prêt, ce qui représente généralement une économie importante.