Comment fonctionnent les privilèges fiscaux?

Un privilège fiscal est placé sur un particulier ou une entreprise par l'Internal Revenue Service (IRS) lorsque des taxes en souffrance sont dues mais n'ont pas été payées. L'IRS place un privilège sur la propriété jusqu'à ce que tous les impôts, taxes et / ou pénalités aient été payés.

Les privilèges fiscaux peuvent être réglés de différentes manières. Le plus évident est de payer la facture. Les privilèges fiscaux peuvent également être supprimés lorsqu'un certain accord de remboursement a été conclu entre l'IRS et le débiteur. Habituellement, l'IRS conclut un accord de remboursement dans le cadre duquel des versements échelonnés de la dette sont payés chaque mois jusqu'à ce que le montant total ait été remboursé. C’est généralement ainsi que les paiements d’impôts sont traités, mais ils peuvent également inclure des frais de pénalité.

Les privilèges fiscaux peuvent avoir un effet fortement négatif sur l'achat ou la vente des biens immobiliers associés. Afin de faciliter la transaction, l'IRS proposera parfois une subordination de privilège. Dans ce cas, l'IRS retire la notification d'un privilège fiscal. Ce faisant, ils prennent soin d’eux-mêmes et du contribuable. Le contribuable peut alors obtenir un prêt. L’IRS a ensuite accès à toute plus-value sur la propriété, même s’ils renoncent à leur droit d’être la priorité absolue pour le remboursement de la dette.

Parfois, les privilèges fiscaux sont émis prématurément ou ne suivent pas les règles administratives appropriées de l'IRS. Dans ces cas, le privilège doit légalement être levé . Il peut être nécessaire de faire appel à un conseiller fiscal ou à un avocat pour résoudre ces problèmes.