Que sont les actifs tangibles?

Les actifs tangibles sont les avoirs d'une personne ou d'une entreprise réelle et réelle, au lieu d'être hypothétique.Ils contrastent avec des choses qu'un individu ou une entreprise peut tenir qui ne sont pas tangibles.Des exemples d'actifs incorporels comprennent des choses comme des idées protégées par le droit d'auteur, des brevets ou une propriété intellectuelle.Bien que ces choses aient peut-être une chance d'être financièrement bénéfique à un moment futur, ils ne sont pas actuellement quelque chose qui peut être vendu pour un profit grand dans la plupart des cas.

D'un autre côté, la plupart des actifs tangibles peuvent être facilement convertis en espèces ou sont déjà en espèces.Le montant d'argent sur votre compte bancaire est tangible, tout comme la propriété que vous possédez, comme les voitures, les maisons ou les bateaux.Ces tangibles, surtout si vous souhaitez obtenir un prêt, sont généralement les types de garanties que vous fournissez pour le prêt.La plupart des banques n'offriront pas de prêts aux personnes sans actifs tangibles, même si elles ont des actifs incorporels qui ont le potentiel de gagner de l'argent à l'avenir.

Dans les entreprises, les actifs physiques et réels peuvent être pesés lorsqu'une entreprise cherche un prêt.Les possessions incluses dans la liste des actifs tangibles pour les entreprises comprennent l'inventaire des entreprises, la propriété que l'entreprise détient et l'équipement appartenant à l'entreprise.Les actifs réels d'une entreprise de bois d'oeuvre peuvent inclure son stock de bois actuel, toutes les machines utilisées pour fabriquer du bois, l'usine où l'entreprise opère et tout espèces que la société détient actuellement.

Parfois, lorsqu'ils tentent d'obtenir un prêt, les banques ne peuvent considérer que certains actifs comme une garantie acceptable.Dans l'exemple ci-dessus avec la société de bois d'oeuvre, une banque peut ne pas considérer les stocks ou l'équipement comme un moyen idéal d'obtenir le remboursement du prêt.Tout d'abord, l'inventaire peut changer, et il n'y a rien pour empêcher la société de bois d'oeuvre de vendre son bois.Deuxièmement, si l'entreprise cesse des opérations, le prêteur est ensuite bloqué avec liquéfier les actifs réels.Le prêteur peut ne pas vouloir la peine de vendre du bois ou de l'équipement, et est plus susceptible d'envisager des actifs tangibles des soldes en espèces et des fonds immobiliers, car les espèces sont faciles à prendre et l'immobilier est assez facile à vendre.

Lorsqu'une entreprise estVendu, cependant, les actifs réels sont souvent considérés comme faisant partie du prix de vente.Une entreprise de bois d'oeuvre avec de nouvelles machines et une pile de bois considérable va chercher un prix plus élevé qu'un simple entrepôt avec des machines obsolètes et aucun inventaire.Il est comparable à la vente de votre maison, de votre voiture et de votre bateau en même temps, au lieu de vendre un ces actifs individuellement.

Il est également utilisé pour les actifs incorporels.Une propriété intellectuelle, des brevets ou des développements qui ne sont pas encore en production peuvent être si attrayants dans la marge bénéficiaire potentielle qu'ils valent la peine d'acheter, ou même de prêter de l'argent afin qu'une personne puisse développer la propriété intellectuelle pour créer des actifs tangibles comme les espèces.Certaines entreprises sont achetées et vendues en fonction de leurs brevets ou de leur potentiel de gain, et obtiennent un prix élevé en raison de ce potentiel de gain, même si les actifs tangibles de la société ne sont actuellement pas très appréciés.