Quels sont les avantages d'une hypothèque Chattel?
Les hypothèques mobilières sont des accords de financement qui permettent au débiteur de devenir propriétaire des biens achetés avec les fonds fournis par le prêteur. En retour, le prêteur contracte une hypothèque sur la propriété qui sert de garantie pour le prêt. Une fois le prêt entièrement remboursé, l'hypothèque est levée et le débiteur se voit clairement attribuer un titre de propriété. L'hypothèque mobilière offre plusieurs avantages au débiteur et au prêteur, notamment des taux d'intérêt fixes bas, la possibilité de réclamer certains avantages fiscaux et la possibilité d'organiser le remboursement en utilisant un ou plusieurs paiements forfaitaires au lieu de simplement suivre une série de versements mensuels. .
Il n’est pas rare qu’une hypothèque mobilière soit utilisée pour financer l’achat de véhicules automobiles. Cela est particulièrement vrai lorsque l’arrangement implique l’achat de voitures destinées à être utilisées par une entreprise. Selon les lois fiscales en vigueur dans la région où la transaction a lieu, l'acheteur peut parfois demander d'importantes réductions d'impôt qui permettent de rendre l'achat encore plus rentable. Étant donné qu’une hypothèque mobilière comprend généralement des taux d’intérêt fixes très compétitifs et s’appliquant pendant toute la durée des conditions de l’hypothèque, les entreprises peuvent facilement prévoir le montant de la dette qui sera remboursé chaque année.
Une hypothèque mobilière permettra souvent l’utilisation d’au moins un paiement forfaitaire au cours de l’emprunt. Dans certains cas, ce paiement plus important doit avoir lieu à la fin de la durée du prêt. À d'autres moments, les arrangements peuvent permettre un ou deux paiements forfaitaires au cours de chaque année de la durée de l'hypothèque. Les conditions peuvent également permettre des paiements mensuels moins élevés comprenant un paiement forfaitaire annuel, un arrangement idéal pour les entreprises qui connaissent des hauts et des bas saisonniers en termes de flux de trésorerie.
Outre les avantages qu'un prêt hypothécaire particulier offre aux acheteurs, les prêteurs bénéficient également de l'utilisation de ce modèle de prêt particulier. La présence de l’hypothèque dans le cadre de l’opération sécurisée contribue à réduire le degré de risque que l’on doit assumer pour traiter avec l’acheteur. Les conditions peuvent être structurées de manière à répondre aux besoins du prêteur et à ceux de l'acheteur. Comme pour le débiteur, le prêteur peut facilement prévoir quand les paiements de tout type seront remis et planifier en conséquence, ce qui facilitera l'organisation de la réception de ces paiements de manière à ce que le prêteur puisse gérer son obligation fiscale avec une plus grande efficacité.