Quels sont les différents types de carrières dans le secteur hypothécaire?
Il existe plusieurs emplois dans le secteur du crédit hypothécaire, permettant à ceux qui aiment travailler avec des personnes, des chiffres ou les deux d’avoir une carrière qui leur convient. Certaines tâches impliquent de travailler en coulisse, de calculer des chiffres et d’évaluer des applications. Les souscripteurs et les agents de traitement des prêts entrent souvent dans cette catégorie, car ils consacrent une grande partie de leur temps à la paperasserie. D'autres postes dans le secteur du crédit hypothécaire nécessitent une forte implication des clients, tels que les initiateurs, les courtiers et les serveurs.
Un initiateur de prêt travaille généralement pour un établissement de crédit, tel qu'une banque ou une caisse populaire, et a généralement pour tâche de commercialiser un prêt auprès de ses clients. Un initiateur, également appelé agent de crédit, doit généralement expliquer les conditions du prêt aux clients, en les convaincant qu'il s'agit d'un bon prêt à considérer. Si les clients sont d’accord, il appartient au donneur d’ordre de leur demander de remplir une demande et de signer le cas échéant. Un courtier en hypothèques a un travail similaire, mais travaille généralement pour le consommateur plutôt que pour une institution bancaire. Ainsi, il a également pour tâche de trouver un prêteur pour le prêt, ce qui signifie qu'il s'agit d'un travail dans le secteur du crédit hypothécaire qui nécessite souvent beaucoup de recherche.
Les clients se posent souvent des questions sur leur prêt. C'est pourquoi il existe un emploi dans le secteur du crédit hypothécaire destiné principalement à répondre à ces questions. Un gestionnaire de prêt répond généralement aux questions des clients concernant les taux d’intérêt, les paiements et d’autres détails concernant le prêt. L'agent serveur travaillera avec les clients une fois le prêt en place. Ainsi, les problèmes d'entiercement, les paiements en souffrance, les lettres de remboursement de l'hypothèque et toute autre tâche de surveillance de compte incombent généralement à l'agent serveur. Par conséquent, lorsque les clients ont des questions sur la durée du prêt, ils obtiennent généralement la réponse de l'agent serveur.
Certains emplois dans le secteur hypothécaire nécessitent moins de contacts avec les clients, tels que le poste de souscripteur. Un souscripteur de prêt travaille généralement pour l’institution prêteuse et consacre généralement au moins une partie de sa journée de travail à l’évaluation du risque associé à chaque prêt proposé. Le souscripteur l’approuvera ou le refusera, ou demandera peut-être une modification des conditions pour rendre le prêt plus attrayant pour le prêteur. Une fois que le prêt a été accepté, le responsable du traitement des prêts rassemble généralement les documents nécessaires pour s’assurer que le prêt est juridiquement valable. Le transformateur enregistre ensuite généralement l'hypothèque auprès des entités gouvernementales nécessaires, puis enregistre les informations relatives au prêt afin que le prêteur puisse les facturer correctement.