Quels sont les avantages et les inconvénients d'une hypothèque sans dépôt?

Avec une hypothèque sans dépôt, une personne est en mesure d'acheter une maison sans payer de dépôt de sa poche.Cette option peut aider une personne qui a peu d'argent ou préfère dépenser ses économies pour de nouveaux meubles et des dépenses de déménagement.Les inconvénients d'une hypothèque à 100% peuvent cependant être graves.Lorsqu'un emprunteur ne fait pas de dépôt sur une hypothèque, le prêteur prend plus de risques en accordant le prêt.Pour tenir compte de ce risque, le prêteur appliquera généralement des taux d'intérêt plus élevés et obligera l'emprunteur à acheter une assurance hypothécaire privée (PMI).

Une hypothèque sans dépôt peut permettre à une personne avec un bon crédit, mais pas d'épargne,Achetez sa propre maison maintenant plutôt que d'attendre une période prolongée pendant qu'il tente d'économiser un dépôt.Cela peut également s'avérer utile pour les personnes qui ont des économies mais qui doivent acheter beaucoup de meubles, offrir des frais de déménagement élevés ou payer d'autres dépenses.En obtenant une hypothèque sans dépôt, une personne peut s'assurer qu'il a l'argent pour atteindre d'autres objectifs.

Malheureusement, il y a aussi des inconvénients à l'obtention d'une hypothèque sans dépôt.Dans la plupart des cas, la recherche d'une hypothèque de 100% signifie s'engager à payer davantage d'intérêts.Lorsqu'un prêteur accorde une hypothèque à 100%, l'emprunteur n'a aucune capitaux propres dans la propriété, ce qui signifie qu'aucun de ses argent n'est menacé.Au lieu de cela, le prêteur prend plus de risques qu'il ne le ferait avec un prêt hypothécaire traditionnel.Pour compenser ce risque, un prêteur facture généralement ce type d'emprunteur beaucoup plus d'intérêt.

Un autre conformité d'obtention d'une hypothèque sans dépôt est le fait que les prêteurs exigeront généralement que l'emprunteur achète PMI.PMI est un type de couverture d'assurance que les prêteurs exigent généralement des emprunteurs qui ont inférieur moins de 20% sur une hypothèque.Il ajoute au coût global d'un prêt pour l'emprunteur, mais aide à protéger un établissement de prêt contre le risque qu'il accorde en accordant des prêts à des emprunteurs sans argent.

Pour certains emprunteurs, une conférence supplémentaire de l'obtention d'une hypothèque sans dépôtPeut-être que le prêt est plus difficile à obtenir.De nombreux prêteurs appliquent des critères plus stricts aux emprunteurs qui ne paieront pas de dépôt.Dans de nombreux cas, les emprunteurs qui souhaitent ce type de prêt auront besoin d'un excellent crédit et de revenus suffisants pour démontrer qu'ils peuvent se permettre l'hypothèque et respecter leurs autres dépenses.