Qu'est-ce qu'une note ballon?
Au lieu d'effectuer des paiements sur un prêt ou une hypothèque de taille et de type identiques pour la durée de la période de prêt, il existe la possibilité d'un billet ballon. Essentiellement, un billet ballon permet l’extension d’une hypothèque ou d’un prêt, à condition que les paiements réguliers soient peu élevés. À la fin de la période de prêt, un paiement substantiel sera nécessaire pour rembourser le solde restant. Voici quelques exemples de situations dans lesquelles un arrangement en ballon peut constituer un bon coup financier.
Les notes ballon sont souvent utilisées dans les opérations commerciales. L'un des avantages de la structuration d'un emprunt à long terme sous forme de billet ballon est qu'il fournit à une société un montant relativement faible des ressources nécessaires pour faire face à l'obligation mensuelle de l'emprunt. Dans le même temps, le montage en ballon donne à l'entreprise le temps nécessaire pour constituer des ressources supplémentaires pouvant être utilisées pour rembourser la dette lorsqu'elle arrive à échéance. Les entreprises qui anticipent des ventes supplémentaires à la suite du lancement d'un nouveau produit ou service trouvent souvent intéressante l'option d'un billet ballon. Une autre possibilité est que l’on s’attende à une augmentation des ventes des offres existantes. De nombreuses entreprises avec ce type de projection considèrent la note ballon comme un excellent moyen d'acheter ce dont elles ont besoin aujourd'hui et de reporter un paiement énorme à plus tard, lorsque davantage de ressources seront disponibles.
En plus des prêts à long terme aux entreprises, le billet ballon est parfois utilisé dans l’immobilier. Une hypothèque peut être arrangée pour inclure des paiements en ballon. Ceci est généralement structuré de manière à permettre une série de paiements mensuels réduits, plafonnés par un gros paiement ballon à la fin de la période de l’hypothèque. Les paiements en ballon peuvent être attrayants, car ils permettent au propriétaire de profiter de versements mensuels moins élevés et éventuellement d'un meilleur taux d'intérêt sur l'hypothèque. L'important est de s'assurer que les ressources nécessaires seront disponibles pour faire face au dernier paiement important du billet ballon, sans quoi des pénalités sévères sont généralement encourues.
En tant que moyen de financement créatif, la note ballon s’est révélée être une option viable pour de nombreux types de consommateurs. Avec la commodité des acomptes provisionnels moins élevés et, dans certains cas, des taux d’intérêt plus bas, le billet ballon est idéal pour quiconque est sûr d’être en mesure de faire le dernier paiement important à temps.