Qu'est-ce qu'une base d'emprunt?

Une base d'emprunt est une collection d'actifs qui sont utilisés pour garantir un prêt.Les prêteurs fondent le montant d'argent qu'ils sont prêts à offrir sur la base d'emprunts, ce qui rend ce montant très important pour les prêteurs et les emprunteurs.Lorsqu'un prêteur décide d'offrir un crédit ou un prêt, il fait un calcul de base d'emprunt à l'aide d'une formule contractuellement convenu par le prêteur et l'emprunteur pour déterminer combien d'argent doit être offert.Cette formule permet également d'ajuster les lignes de crédit renouvelables dans le cas où il y a un changement de circonstances pour l'emprunteur.

La base d'emprunts comprend tout actif dont l'emprunteur possède, y compris les actifs qui sont promis comme garantie sur le prêt.Il est déterminé en examinant la demande déposée par l'emprunteur.Les emprunteurs devraient répertorier les actifs, les passifs et les revenus.Ils doivent également fournir des informations telles que les divulgations que les actifs sont déjà promis comme garantie sur d'autres prêts, la source de leurs revenus, etc.Toutes ces informations sont utilisées avec les antécédents de crédit des emprunteurs pour déterminer le risque de crédit posé par les prêts au demandeur.

Pour calculer le montant qu'il souhaite prêter, le prêteur multiplie la base d'emprunt par une remise.La remise est déterminée par le risque de crédit.Les prêts à risque élevé auront une remise plus élevée, reflétant les préoccupations des prêteurs concernant la remboursement dans leur intégralité.Le prêteur pourrait décider que la remise devrait être de 85% et offrir 85 000 USD de prêts à l'emprunteur.Un emprunteur à risque plus élevé pourrait se voir offrir un prêt de 60 000 $ sur la base de la base d'emprunts et des antécédents de crédit.Ce processus est connu sous le nom de marge, et chaque prêteur a des façons légèrement différentes de déterminer le pourcentage de la remise.

Les personnes qui souhaitent demander des prêts peuvent estimer leur base d'emprunt et obtenir leur pointage de crédit pour en savoir plus sur les types de prêtsêtre à leur disposition.Travailler avec un courtier peut être utile, car les courtiers peuvent être en mesure de négocier de meilleures offres que les gens ne peuvent s'en obtenir seuls.Les courtiers ont également beaucoup d'expérience et peuvent fournir aux gens des conseils pour réduire leur risque de crédit pour renforcer une demande de prêt.