Qu'est-ce qu'un coût capitalisé?
Un coût capitalisé est tout type de dépense supplémentaire appliquée au coût de base d'une immobilisation. De nombreuses entreprises recourent à cette approche pour financer l’achat d’actifs immobilisés, ou même lors de la création ou de la construction d’un actif immobilisé, comme la construction d’un centre commercial ou d’un immeuble de bureaux. L'une des caractéristiques du coût capitalisé est que la dépense n'est pas appliquée uniquement à la période au cours de laquelle elle a été engagée. Ce type de dépense est réalisé progressivement sur une période plus longue, généralement en raison de facteurs tels que l’amortissement ou la dépréciation.
L'ajout d'un coût capitalisé apparaît au bilan et est directement lié à une immobilisation existante. Ce processus permet de lier les dépenses associées à cet actif aux revenus générés par la détention ou le contrôle d’un actif tel qu’un immeuble ou un immeuble. Étant donné que les immobilisations corporelles ont tendance à être utilisées de manière cohérente sur plusieurs années, il est important d’amortir les coûts de ces immobilisations, en gardant à l’esprit les revenus générés par l’utilisation de ces immobilisations.
Un exemple élémentaire de coût capitalisé serait la construction d’une nouvelle usine de fabrication. Lors de la construction de l'installation, des dépenses importantes sont engagées en termes de matériaux de construction, de main-d'œuvre nécessaire à la construction de l'installation et de financement obtenu par le propriétaire pour financer le projet. Ces dépenses sont liées à l’installation en tant qu’immobilisation et sont prises en compte lors de la détermination des coûts globaux associés à la propriété de l’installation. Le suivi des coûts permet de déterminer plus facilement si les revenus générés une fois l’immeuble achevé et occupé suffisent à compenser ces dépenses, ainsi que les coûts d’entretien de la structure. Les détails étant inscrits au bilan dans les livres comptables du propriétaire, il est facile de déterminer si le projet a généré suffisamment de revenus pour couvrir les coûts de la construction et génère suffisamment de revenus permanents pour assurer la maintenance et l'entretien la plante.
Associer un coût capitalisé à une immobilisation spécifique est également important lorsqu'il s'agit de demander la dépréciation de cet actif à des fins fiscales. Cet amortissement peut être utilisé pour réduire le montant total de l’impôt exigible en compensant une partie des recettes générées. Les mécanismes exacts utilisés pour demander l’amortissement varieront d’un pays à l’autre, en fonction des réglementations et des normes en vigueur mises en place par l’agence fiscale ou fiscale gérée par ce gouvernement national.