Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt fixe?

Un taux d'intérêt fixe est un taux d'intérêt qui ne changera pas pour la durée du prêt.Des prêts tels que les hypothèques et les prêts automobiles sont souvent offerts avec des taux d'intérêt fixes.Il existe des avantages pour l'emprunteur et le prêteur avec de tels taux et ils sont extrêmement courants.

Avec un taux d'intérêt fixe, lorsque le prêt est originaire, un taux d'intérêt unique est fixé et il se poursuivra toute la durée du prêt jusqu'à ce qu'il soitPayé.Par exemple, quelqu'un pourrait contracter un prêt automobile à 4,75% d'intérêt.Jusqu'à ce que la voiture soit remboursée, cette personne paierait 4,75% d'intérêts sur le prêt.Le taux d'intérêt ne s'écarterait pas.

Pour les emprunteurs, un gros avantage à un taux d'intérêt fixe est que les paiements sur la durée du prêt peuvent être calculés.L'emprunteur sait que les paiements resteront cohérents, peuvent estimer la quantité payée au fil du temps et peuvent planifier à l'avance.En revanche, si le taux est susceptible de changer, les montants de paiement des emprunteurs peuvent augmenter ou rétrécir et que le prêt peut être plus difficile à gérer.Pour les prêteurs, l'offre d'intérêts fixes garantit une offre stable de paiements d'intérêts sur la durée du prêt.

Lorsqu'un taux d'intérêt fixe est déterminé, le prêteur le fait généralement en examinant le taux d'actualisation actuel, le taux facturé par la banque centralepour les prêts contractés par les institutions financières.Si le taux d'actualisation est relativement élevé, le prêteur peut offrir un taux d'intérêt fixe inférieur en vertu de l'argument selon lequel les taux baisseront à l'avenir.Si le taux est faible, l'hypothèse est qu'elle augmentera à l'avenir, donc le taux offert sera plus élevé.

Les emprunteurs ne sont pas nécessairement gelés dans un taux d'intérêt fixe pour toujours.Ils peuvent choisir de refinancer leurs prêts et certains peuvent le faire.Si les taux baissent, un emprunteur avec un taux d'intérêt élevé pourrait choisir de refinancer à un autre taux inférieur.Les personnes ayant des prêts étudiants peuvent également choisir de consolider leurs prêts et de passer d'un taux d'intérêt variable basé sur le taux premiers à un taux d'intérêt fixe. Il peut y avoir des mises en garde avec un taux d'intérêt fixe qui est important à connaître.Par exemple, certains prêteurs peuvent modifier le taux d'intérêt si un emprunteur fait défaut ou effectue des paiements en retard.Cela sera divulgué dans le billet à ordre signé au moment où le prêt est supprimé.