Qu'est-ce qu'un certificat d'altitude d'assurances contre les inondations?
Un certificat d'élévation d'assurance contre les inondations est un document qui identifie avec précision l'élévation d'une propriété et des bâtiments au-dessus de la plaine inondable pour la région. En règle générale, ce type d'évaluation est effectué par des ingénieurs et des géomètres agréés reconnus par un organisme gouvernemental approprié. Les détails inclus dans le certificat sont basés sur les résultats de l'enquête et doivent être conformes aux exigences définies par l'organisme gouvernemental. De nombreuses sociétés d'assurance exigent un certificat d'élévation d'assurance contre les inondations en cours de validité avant de préparer un devis pour ce type d'assurance et d'étendre la couverture aux propriétaires de biens résidentiels et commerciaux.
Le certificat d’élévation de l’assurance contre les inondations a pour but de déterminer avec précision à quelle hauteur la propriété est située au-dessus ou au-dessous de la plaine inondable. Une plaine inondable est définie comme une zone plate située près d'une masse d'eau sujette à une certaine quantité d'inondation de temps à autre. Ces données sont importantes lors de la recherche d'une assurance contre les inondations, car elles donnent au fournisseur d'assurance une idée du degré de risque associé à l'inondation du bien en question. En termes simples, les propriétés situées bien au-dessus de la plaine inondable sont considérées comme présentant un taux de risque moins élevé et susceptibles de bénéficier d'une couverture à un taux moins élevé. En revanche, les biens immobiliers situés dans la plaine inondable ou au-dessous constituent un risque plus grand pour l'assureur et incluent des taux plus élevés pour la couverture, si celle-ci est accordée.
Déterminer la plaine inondable est généralement la fonction d'un organisme gouvernemental, ce qui permet aux arpenteurs d'utiliser une base cohérente pour évaluer l'altitude du bien. Cela signifie que les détails figurant sur chaque certificat d'élévation d'assurance contre les inondations utilisent la même base pour l'évaluation. Pour cette raison, les compagnies d'assurance peuvent utiliser les données pour déterminer le degré de risque associé à une propriété donnée, la classer de manière appropriée, puis émettre au client un devis d'assurance contre les inondations basé sur des données fiables.
Bien que les directives pour l'arpentage d'une propriété dans le but de recevoir un certificat d'élévation d'assurance contre les inondations soient simples, il existe toujours un risque d'erreur dans l'activité d'arpentage. Pour cette raison, les propriétaires peuvent souhaiter que plusieurs experts évaluent la propriété et rapportent les résultats. En supposant que les résultats des deux enquêtes soient cohérents, le certificat d'élévation de l'assurance contre les inondations peut être délivré et les données utilisées pour commencer la collecte des devis de différents fournisseurs proposant une assurance contre les inondations.