Qu'est-ce qu'un achat de location?
Un achat de location est un arrangement où une personne conserve le droit d'utiliser une propriété avec une série de versements mensuels, mais ne le possède pas réellement. À la fin du contrat, le titre passe à l'utilisateur. De tels arrangements sont originaires du Royaume-Uni et sont utilisés dans de nombreuses autres régions du monde. Ils sont également connus sous le nom de loyer pour posséder des contrats, faisant référence à l'idée que l'utilisateur loue essentiellement l'article avec les paiements, dans le but de prendre éventuellement un titre une fois le contrat terminé.
Il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles les gens utilisent un accord d'achat de location. Pour les entreprises et les particuliers qui ont besoin de nouveaux équipements, il peut ne pas être possible d'acheter l'équipement et le crédit peut être coûteux. Un accord d'achat de location permet aux gens de prendre possession avec un acompte et d'utiliser l'équipement tant qu'ils effectuent les paiements de versement. Il peut être utilisé pour la comptabilité créative, comme plutôt que d'avoir à déclarer le coût initial de l'actif comme dépense, il est possibleIble pour déplacer les paiements de versement sur les livres pour réduire l'apparence des dépenses.
La société fournissant l'équipement sur le bail possède l'équipement et conserve le droit de le reprendre si l'utilisateur ne fait pas les paiements de versement. Lorsque l'équipement est repris, il peut être rénové et loué à une autre partie. Pour les entreprises utilisant des accords d'achat de location, les accords fournissent un moyen de gagner de l'argent dans une série de paiements stables pendant le bail, générant un flux de trésorerie positif fiable, et si un problème se développe, ils possèdent toujours l'équipement et peuvent le louer à quelqu'un d'autre.
L'un des inconvénients potentiels d'un loyer à un accord est la possibilité que l'équipement soit obsolète au moment de la fin du contrat, obligeant les gens à recommencer avec un nouveau contrat. La durée d'un accord d'achat de location varie en fonction de l'équipementNT, le coût et les termes négociés par les personnes impliquées. La possibilité d'obsolescence est quelque chose que les gens devraient considérer lors du développement d'un accord, car la valeur de l'équipement sera réduite à la fin du contrat et il peut ne pas être possible de le vendre pour récupérer l'investissement.
Les termes dans un accord d'achat de location varient et peuvent être négociables, en particulier dans un accord impliquant un équipement précieux ou une grande quantité d'équipement, comme un accord d'achat de location pour des équipements médicaux dans un hôpital. Il est recommandé d'obtenir des devis de plusieurs sociétés, tout comme l'examen du contrat soigneusement et de discuter de toute préoccupation et problèmes avant de signer.