Qu'est-ce qu'un actif hérité?

Les actifs hérités sont utilisés pour décrire une catégorie d'actifs qui est restée en possession d'une organisation depuis si longtemps que sa valeur a été réduite au point de devenir un passif pour la société plutôt qu'un actif. Cette diminution de la valeur de l'actif hérité peut être provoquée par un certain nombre de variables, telles que l'altération générale et la dégradation des propriétés physiques qui se produisent au fil du temps, ce qui correspond à une baisse de valeur qui peut être la conséquence de l'évolution des goûts et d'autres facteurs externes. cela peut s'appliquer dans une situation particulière. Parfois, si l'organisation conserve cet actif dans certaines situations, la possession de l'actif hérité par l'organisation à ce moment-là entraînera une perte.

Comme indiqué précédemment, certains actifs externes ou internes peuvent influer sur l'actif existant plutôt que sur une insuffisance de l'actif lui-même. Une illustration d'un actif patrimonial peut être vue dans le cas où une entreprise a plusieurs maisons qui sont incluses dans la liste de ses actifs. Dans un contexte de crise du marché du logement, la valeur des maisons diminuera. Un exemple serait si la société qui détient le titre de propriété des maisons est une banque et que les maisons ont été utilisées comme garantie pour des emprunts de montants spécifiés et ont été évaluées à un certain montant basé sur leur valeur au plus fort de la période de forte expansion du marché immobilier. marché du logement. Les maisons deviendraient alors un passif pour les banques en cas de chute du marché du logement, car leur valeur se serait dépréciée - une situation qui pourrait s’aggraver si ces maisons ne retrouvent jamais la valeur prédéterminée au moment du boom. sur le marché.

La plupart du temps, les organisations aux prises avec un actif hérité peuvent décider de réduire leurs pertes et de se départir de ces actifs avant de se tourner vers le passif. À d'autres moments, l'organisation peut décider de conserver l'actif hérité, indépendamment de toute baisse ou perte potentielle, en vue de convertir la perte apparente en profit au moment opportun. Cela peut se produire lorsque les tendances s'inversent et que de tels actifs redeviennent à la mode, entraînant une augmentation de leur valeur et la possibilité de réaliser un bénéfice net en vendant les actifs à ce moment-là.