Qu'est-ce qu'un calendrier d'amortissement mensuel?
Un calendrier d’amortissement mensuel est une déclaration indiquant le montant qui reste à payer sur un prêt si les versements sont effectués à temps. En règle générale, le calendrier d’amortissement sera décomposé en fonction du montant du principal et des intérêts restants. Chacune sera répertoriée dans des colonnes séparées, avec un solde total restant et éventuellement même une déclaration de ce qui a déjà été payé. Un calendrier d'amortissement mensuel est un outil que beaucoup utilisent pour la planification financière à long terme.
La plupart des horaires sont mensuels, tout simplement parce que c'est le moyen le plus courant de rembourser un emprunt. Les calendriers d'amortissement hypothécaire et de prêt de véhicules sont presque exclusivement basés sur des paiements mensuels. En revanche, un calendrier d’amortissement toutes les deux semaines est une déclaration qui décompose les choses toutes les deux semaines pour les prêts ainsi payés.
La principale limitation d'un calendrier d'amortissement mensuel traditionnel réside dans le fait qu'il ne prévoit aucun changement. Les modifications communes aux prêts incluent des taux d’intérêt variables et des frais de retard de paiement. Tout cela aura une incidence sur la date réelle de remboursement du prêt. Néanmoins, pour ceux qui envisagent de respecter le calendrier décrit et qui ont un taux d’intérêt fixe pour la durée du prêt, les calendriers d’amortissement peuvent être très utiles.
Bien qu'un calendrier d'amortissement mensuel puisse être imprimé sur papier, il peut également être interactif. Ces modèles interactifs sont basés sur ordinateur et disponibles en ligne. Le calendrier d'amortissement est calculé en fonction du montant emprunté, du taux d'intérêt, de la durée du prêt et de la fréquence des paiements. Un calculateur d'amortissement en ligne peut alors indiquer quel sera le calendrier. La plupart sont configurés pour afficher un calendrier mensuel. Si un prêt est payé toutes les deux semaines, il peut être difficile de trouver une calculatrice offrant ce service.
Un calendrier d'amortissement mensuel est également utile pour indiquer aux emprunteurs combien ils vont payer en intérêts sur la durée du prêt. Par exemple, sur un prêt hypothécaire de 100 000 dollars américains (USD) à un taux d’intérêt de 4,375%, le calendrier d’amortissement mensuel indique que des intérêts de près de 80 000 dollars US seront versés sur la durée du prêt. En utilisant un calculateur d’amortissement interactif, il peut également montrer comment le fait de payer un peu plus du principe chaque mois réduira ce paiement d’intérêts.
Si un emprunteur a des questions sur le montant d'un paiement qui va payer le principe et le montant des intérêts, un calendrier d'amortissement mensuel peut également être utile. Cela peut être important, en particulier pour ceux qui sont en mesure de déduire les intérêts payés de leurs impôts sur le revenu. Alors que le prêteur hypothécaire devrait envoyer à l'emprunteur une déclaration indiquant le montant payé annuellement, le calendrier d'amortissement aidera les particuliers à planifier.