Qu'est-ce qu'une débenture hypothécaire?
Une débenture hypothécaire est un document juridique donné par un emprunteur à un prêteur, qui donne généralement à l'emprunteur les droits sur certains actifs qu'il détient, si le prêt n'est pas remboursé. Ce type de débenture est généralement demandé par une banque qui accorde un prêt à une entreprise. Essentiellement, la débenture hypothécaire donne à la banque les droits sur les actifs, allant des biens matériels aux factures impayées, en passant par l’entreprise elle-même. Il existe également des cas où ce type de débenture peut donner à la banque le droit d'intervenir et de nommer un séquestre pour prendre en charge les actifs de l'entreprise afin d'assurer le remboursement.
Les prêts aux entreprises sont une nécessité commune pour les jeunes entreprises ayant besoin de fonds pour démarrer leurs activités. Ils peuvent également être utilisés par des entreprises bien établies qui se lancent dans une nouvelle initiative coûteuse. Certains de ces prêts peuvent ne pas être garantis, mais de nombreuses banques exigent une sorte de garantie de l'emprunteur pour titriser des prêts importants. Un type de garantie qui peut être accepté est une débenture hypothécaire.
La débenture hypothécaire est un document signé par les emprunteurs et remis au prêteur. Dans le cas d'un prêt commercial, la société emprunteuse doit s'engager à rembourser le capital du prêt à la banque à la fin de la durée du prêt et à verser des intérêts à la banque à intervalles réguliers. En plus de tout cela, certaines garanties doivent être fournies pour indemniser la banque pour le risque que le prêt ne soit pas remboursé.
Selon le type de contrat de débenture hypothécaire, différentes formes de garantie peuvent être acceptées. Souvent, la banque peut prétendre au bâtiment qui détient l’entreprise ou à d’autres actifs matériels de valeur que la société peut posséder. La banque pourrait également être en mesure de réclamer des dettes éventuelles envers l’entreprise sous forme de factures clients. En outre, une charge flottante incluse dans certaines débentures donnerait à la banque le droit de percevoir des bénéfices futurs que l’entreprise pourrait être en mesure de réaliser.
Il existe également des cas où une débenture hypothécaire peut donner à la banque le droit d'intervenir et de prendre en charge essentiellement tous les actifs de l'entreprise détenue par la société emprunteuse. Cela pourrait même englober la prise en charge par la banque du recouvrement des sommes dues à la société en question. Il est important de réaliser qu'aucun de ces droits ne peut être exécuté par la banque si la société emprunteuse respecte son calendrier de remboursement.