Qu'est-ce qu'un avis de vente?
Un avis de vente est un avis juridique officiel fournissant des informations sur une vente imminente de biens immobiliers, de titres ou d'autres actifs. Pour certains types de vente, il est nécessaire de faire une déclaration publique et de prendre d'autres mesures pour rendre la vente valide. Dans d'autres cas, il est fourni par courtoisie aux membres du public susceptibles d'avoir un intérêt dans la vente en raison du contenu. Le journal de référence est généralement la ressource la plus appropriée pour vérifier les avis de vente.
Dans les procédures de forclusion et de reprise de possession, lorsqu'un prêteur a le droit de vendre un bien pour recouvrer le coût d'un prêt non productif, l'avis de vente fait partie d'un long processus juridique visant à vendre le bien. Le propriétaire doit recevoir un avis, qui doit également être publié. Dans certains cas, il est affiché sur la propriété elle-même. L'avis de vente doit fournir des informations sur l'heure et le lieu de la vente, ainsi que sur l'offre initiale, le cas échéant. Il devrait également détailler les informations de contact de la partie qui exerce les droits de privilège ou de forclusion.
Pour les offres de valeurs mobilières, un avis de vente fait partie du processus. Le preneur ferme et la société détermineront la meilleure date pour une offre et fourniront un avis de vente, qui devra être relevé dans un délai minimal avant la date de vente proposée, par exemple au moins cinq jours à l’avance. Il fournit des informations sur les enchères et les ventes afin que les investisseurs intéressés sachent comment accéder à l'offre et combien ils peuvent s'attendre à payer.
Les organismes gouvernementaux publient un avis de vente lorsqu'ils vendent des matériaux excédentaires ou saisis. Cet avis juridique accompagne généralement une vente de masse, où plusieurs agences vendent leurs stocks à la fois pour plus d'efficacité et de commodité. Pour les biens saisis, il offre une option de rachat des actifs pris par le gouvernement ou indique que toute injonction à l'encontre de la vente doit être déposée immédiatement par les propriétaires qui estiment que leurs biens ont été saisis par erreur.
Les entreprises peuvent choisir de publier un avis de vente lorsqu'elles ne sont pas légalement tenues de le faire si elles souhaitent attirer l'attention sur la vente. Ils peuvent l'ajouter aux avis d'annonce généraux dans le journal en plus de l'afficher dans des lieux publics. L'avis peut fournir aux acheteurs des informations sur les endroits où aller pour la vente et quand. Il propose également des informations sur les conditions, telles que la nécessité de fournir un dépôt pour pouvoir participer à une vente aux enchères. Cela garantit que les acheteurs potentiels disposent de toutes les informations nécessaires pour participer.