Qu'est-ce qu'un bail nové?
Un contrat de location novateur est un terme utilisé pour décrire certains types de contrats de location d’automobiles. Le plus couramment employé au Royaume-Uni et en Australie, le terme peut faire référence à des accords de location légèrement différents dans chaque pays. En Australie, un contrat de location nové implique normalement l'intervention directe d'un employeur, alors que ce type de contrat de location au Royaume-Uni implique le transfert d'un contrat de location de voiture d'une partie à une autre.
La structure d'un contrat de location nové en Australie implique les efforts d'un employeur pour obtenir un contrat de location de voiture pour un employé. Avec ce type d’arrangement, l’employeur gère tous les détails de l’établissement du contrat de location avec un fournisseur de véhicules. En retour, l'employé assume toutes les responsabilités associées au contrat de location, y compris la responsabilité d'effectuer les paiements de location mensuels. Il n’est pas inhabituel que les paiements soient gérés via une retenue sur la masse salariale, ce qui permet à l’employeur de percevoir et de transmettre les paiements au fournisseur de crédit-bail en temps voulu. L'entente reste en place tant que l'employé reste dans l'entreprise ou jusqu'à l'expiration du bail, selon la première éventualité.
En règle générale, l'employeur qui organise le contrat de location nové pour un employé déduit le coût des acomptes provisionnels mensuels du revenu brut de la période, plutôt que du salaire net. Cela signifie que le montant est pris avant que les taxes ne soient calculées. Connue sous le nom d’emballage de salaire d’un véhicule, cette approche offre certains avantages fiscaux dès le départ, tout en offrant à l’employé des avantages supplémentaires.
Au Royaume-Uni, un bail nové peut impliquer ou non un employeur. L’approche plus large implique le transfert méthodique du contrat de location d’une partie à une autre. Grâce à cet arrangement, une partie sécurise le contrat de location et cherche ultérieurement à transférer le contrat de location à une autre partie. Les parties impliquées peuvent être deux personnes ou toute combinaison de personnes morales. Pour que le transfert ait lieu, l'entité qui fournit le véhicule loué doit approuver l'activité avant que la responsabilité du bail ne soit transférée du bailleur initial au nouveau bailleur.
Bien que le terme lui-même ne soit pas utilisé partout dans le monde, des contrats de location similaires sont relativement courants. Aux États-Unis, le processus est parfois appelé échange de bail ou échange de bail, indiquant généralement que le transfert génère une sorte d'avantage pour toutes les parties concernées. En règle générale, certaines lois et réglementations s'appliquent à la location de biens et d'équipements tels que les véhicules à moteur. Certains pays ont des lois spécifiques qui doivent être respectées dans le cadre d'une transaction de location novée.