Qu'est-ce qu'un calendrier d'amortissement des paiements?
Un calendrier d'amortissement des paiements est un calendrier financier qui fournit à un emprunteur des informations détaillées sur le remboursement périodique d'une dette. Les banques, les caisses populaires et autres établissements de crédit utilisent souvent des calendriers d'amortissement des paiements pour calculer les montants dus par les emprunteurs au titre de prêts à tempérament ou de prêts hypothécaires. Par exemple, si un emprunteur contracte un prêt à tempérament sur une voiture, une banque peut établir un calendrier d’amortissement indiquant le montant du paiement périodique et le délai de paiement pour le remboursement du prêt.
Un tableau d'amortissement décrit généralement quelle partie du paiement total du prêt sera affectée au remboursement du solde du principal du prêt. En outre, l’échéancier indique le montant de chaque versement qui sera affecté à des intérêts ou à d’autres frais pouvant être imputés sur un prêt. Au début de l'échéancier, la majeure partie du paiement d'un emprunteur est généralement affectée à des intérêts. À mesure que le prêt arrive à échéance, la majeure partie du paiement sert généralement à réduire le solde du capital.
Le montant total du prêt, la durée du prêt, le taux d'intérêt et la fréquence de remboursement du prêt sont nécessaires pour créer un calendrier d'amortissement des paiements. Les emprunteurs effectuent généralement des paiements mensuels, bihebdomadaires ou hebdomadaires, selon les indications du programme. Par exemple, si un prêt est assorti d’un calendrier d’amortissement toutes les deux semaines, il incombe à l’emprunteur de verser au prêteur le paiement requis toutes les deux semaines.
Un calendrier d'amortissement hypothécaire est un type de calendrier d'amortissement de paiement. Il est utilisé pour détailler le rendement d'une hypothèque sur une maison ou un autre bien immobilier. En plus d'indiquer le capital et les intérêts, les calendriers d'amortissement hypothécaire comprennent souvent des dépenses telles que les taxes foncières, l'assurance des propriétaires et l'assurance hypothécaire.
Un calendrier d'amortissement des paiements peut s'avérer un outil utile pour les emprunteurs, car il permet aux emprunteurs d'effectuer des paiements réguliers pour régler leurs dettes. En outre, en examinant un tableau d’amortissement, un emprunteur peut déterminer le montant des intérêts qui seront versés au prêteur pendant la durée du prêt. Les emprunteurs peuvent également utiliser un tableau d’amortissement des prêts pour calculer le montant du principal restant du prêt.
La création d'un calendrier d'amortissement nécessite l'utilisation d'une formule financière complexe. Heureusement, la plupart des établissements de crédit assument la responsabilité de lancer le programme. Un emprunteur peut également trouver un certain nombre d’outils de calcul d’amortissement gratuits sur Internet. Ces outils sont généralement faciles à utiliser et obligent simplement l’emprunteur à saisir la durée, le montant et le taux d’intérêt du prêt. L'outil crée ensuite automatiquement un calendrier d'amortissement des paiements.