Qu'est-ce qu'une perpétuité?
Parfois appelée rente à perpétuité , la perpétuité est un type de rente qui n'a pas de date de fin définie. Cela crée une situation dans laquelle le destinataire de la perpétuité peut bénéficier d’un flux d’argent constant pendant une période indéterminée. Le terme est également utilisé pour décrire des situations dans lesquelles des personnes se voient accorder l'accès à des actifs à partir d'une date spécifique, mais sans date de fin définie pour cet accès.
L'un des exemples les plus courants de perpétuité se trouve dans un type de lien qui était autrefois couramment émis au Royaume-Uni. Connus sous le nom de consoles , ces obligations fournissent des paiements d’intérêts annuels à compter de la date à laquelle elles ont été achetées, sans indiquer la date d’échéance. Bien qu'il soit possible que le montant des paiements diminue progressivement au fil du temps, le flux continu des paiements annuels se poursuit jusqu'à ce que le titulaire décide d'encaisser le titre perpétuel.
Une perpétuité est également parfois identifiée comme un accès continu à un actif, comme une maison ou un type de propriété. Un propriétaire peut demander à un proche de bénéficier de cet accès aussi longtemps qu'il le souhaite, même en étendant l'accès aux héritiers de celui-ci s'il le souhaite. Certaines conditions peuvent être associées à l’arrangement, par exemple obliger le destinataire à vivre réellement à la maison pendant un certain nombre de jours chaque année civile. Tant que les termes de la perpétuité sont respectés, l'accès est maintenu. Si le destinataire choisit de ne pas respecter les conditions, l'accès est perdu et la confiance créée pour entretenir le bien est libre d'utiliser le bien dans toute affaire relevant des conditions de la convention de fiducie.
Les bourses générées à partir des actifs d'un fonds de dotation peuvent également correspondre à la description de base d'une perpétuité. En effet, un fonds de dotation contient généralement des actifs qui permettent de financer les bourses et de les offrir aux étudiants qualifiés d’une année sur l’autre. Il n’existe généralement pas de date à laquelle le fonds de dotation n’émettra plus de bourses d’études. En fait, certains fonds offrent ce type d’aide à des étudiants dignes depuis des décennies sans qu’il soit envisagé de cesser cette pratique.
Avec certains types de contrats à perpétuité, le montant de la prestation reçue d’une période à l’autre peut varier en fonction de la structure de la rente. Par exemple, une émission obligataire perpétuelle peut être structurée avec un taux d'intérêt variable ou variable. Cela signifie que le montant du décaissement annuel peut augmenter ou diminuer en fonction de l'évolution du taux d'intérêt. En règle générale, une rente perpétuelle est organisée de sorte que le revenu généré par l'actif sous-jacent permette de continuer à effectuer des paiements aux bénéficiaires. Tant que des revenus suffisants sont reçus pour couvrir les dépenses et générer des bénéfices, les paiements de rente peuvent continuer.