Qu'est-ce qu'un actif réel?
Un actif réel est un élément qui a une valeur tangible réelle. En d'autres termes, c'est un atout physique. Il est distinct des actifs financiers.
Les actifs réels se réfèrent à des choses telles que l'or, l'argent, les métaux précieux ou la terre. Les actifs financiers, quant à eux, font référence à de l'argent ou à des actions d'une action ou d'une obligation. Les éléments de la première catégorie - considérés comme des actifs réels - sont physiques et identifiables. Ils peuvent être tenus en main et avoir une valeur concrète et inhérente.
Un actif financier tel que de l'argent ou un certificat d'actions n'a de valeur que parce que la société l'affirme. Lorsqu'une société décide qu'un billet de 100 dollars américains peut acheter une quantité déterminée de produits, c'est la seule chose qui donne à cette facture de 100 dollars américains une valeur réelle. Le papier lui-même est essentiellement sans valeur, et si la société décide que le morceau de papier ne peut plus acheter de biens, le propriétaire de la facture n’a alors plus qu’un morceau de papier dépourvu de sens.
Les fluctuations de change, qui se rapportent aux variations de la valeur de la devise, démontrent qu'un actif financier est nettement différent d'un actif réel. La valeur d'un dollar peut chuter par rapport à d'autres types de devise, par exemple, le papier devient alors instantanément inutile, même s'il s'agit de la même chose physique. En Allemagne, après la Première Guerre mondiale, par exemple, des particuliers brûlaient la monnaie allemande pour se tenir au chaud, car l’actif financier avait si peu de valeur aux yeux du monde.
Dans la mesure où un actif réel a une valeur intrinsèque, qui ne repose pas sur la perception ou l'attribution d'une valeur par la société, il ne peut jamais perdre 100% de sa valeur comme un actif financier. Bien que le prix de l'or ou du prix des terrains puisse changer ou fluctuer en fonction de la demande, il aura toujours une certaine valeur, car il s'agit d'un actif physique. En tant que tel, un actif réel est considéré comme un investissement plus sûr en période de forte inflation. puisque le pouvoir d'achat de la monnaie physique est en baisse, la demande sera plus forte pour un actif réel ayant une valeur inhérente plus stable et solide.
L'or et d'autres métaux précieux sont souvent achetés en période de récession en raison de ces caractéristiques des actifs réels. En outre, certains experts estiment que la possession de biens immobiliers est une protection contre l’inflation. À mesure que la valeur de la monnaie baisse, la valeur de la terre ne sera probablement pas réduite, ou du moins ne le sera pas autant.