Qu'est-ce qu'un frais d'enregistrement?

Les frais d'enregistrement ou les frais d'administration sont des frais qui sont facturés par une agence gouvernementale pour enregistrer les détails d'une vente immobilière.Ces détails doivent être enregistrés dans le dossier public et les frais d'enregistrement sont inclus dans les frais de clôture d'une vente ainsi que un certain nombre de frais connexes.Après la fermeture, les gens devraient confirmer que le changement de propriété a été enregistré et que les détails sont corrects, car les erreurs peuvent causer des problèmes à l'avenir, plus particulièrement lorsque la propriété est vendue ou transférée à quelqu'un d'autre.

Le montant d'un enregistrementles frais varient.Les bureaux du gouvernement qui enregistrent les actes fournissent généralement un calendrier de frais pour les différents services qu'ils fournissent, y compris l'enregistrement, la fabrication de copies en double du titre et la recherche de dossiers.Les gens peuvent demander des copies de ces horaires de frais au personnel et si le bureau du gouvernement a un site Web, ces informations peuvent également y être disponibles.Certains bureaux du gouvernement fournissent même des calculs de frais d'enregistrement pour la commodité et les sociétés de titre peuvent également fournir de tels services.

Ces frais sont généralement exprimés en pourcentage du prix de vente de la maison.De plus, les gens peuvent être facturés des frais supplémentaires pour chaque page supplémentaire du document à enregistrer.Le document doit également respecter les normes énoncées par l'agence gouvernementale ou elle peut être rejetée.Cela signifie que toutes les formulaires doivent être complètement remplies comme indiqué et que les documents doivent être la taille appropriée.Les documents bilatéraux sont comptés comme deux pages à des fins administratives. Au moment de la signature d'un contrat immobilier, l'acheteur doit recevoir une fiche d'information décrivant les frais qui seront associés à la transaction.Cela comprend les estimations des inspections de routine qui sont effectuées dans le cadre du processus de vente ainsi que les frais de clôture tels que les frais d'enregistrement et les frais de création de prêt.Il est important d'être conscient que ce ne sont que des estimations et que les coûts de clôture peuvent être inférieurs ou supérieurs à celles prévues, selon un certain nombre de facteurs. Les acheteurs qui sont préoccupés par les coûts de clôture peuvent discuter de la possibilité de demander au vendeur de payerces coûts.Certains vendeurs accepteront cela en échange d'un prix de vente légèrement plus élevé ou de concession à un acheteur qualifié.Généralement, dans un soi-disant «marché des vendeurs», les acheteurs ne pourront pas obtenir de telles concessions auprès des vendeurs, mais lorsque les acheteurs ont l'avantage, il peut être possible de négocier.