Qu'est-ce qu'un prêt de sécurité?
Un prêt garanti est un type de prêt garanti qui est consenti à un emprunteur dès lors qu’un certain type d’actif a été déclaré en garantie du prêt. Contrairement à d'autres types de contrats de prêt, l'actif utilisé comme garantie peut être un bien immobilier, des titres tels que des actions, des obligations et des produits de base, ou tout autre bien pouvant être liquidé avec une relative facilité afin de régler le montant dû sur le prêt. Cet éventail plus large de garanties potentielles permet de distinguer un prêt sur garantie d'autres types de prêts garantis et non garantis offerts par diverses institutions financières.
L'un des principaux avantages d'un prêt sécurisé est le fait qu'une personne qui ne possède pas un bien immobilier mais qui possède d'autres types de titres négociables peut toujours obtenir un prêt en cas de besoin. En supposant que le demandeur ait une cote de crédit raisonnable et qu'il n'existe aucune créance préexistante sur les actifs présentés à titre de garantie, le processus d'obtention du prêt ne prendra probablement pas plus d'une journée. La rapidité de traitement du prêt peut être très importante lorsque l’emprunteur doit obtenir des fonds pour quelque fin que ce soit dès que possible.
Un autre avantage d’un prêt garanti est que le taux d’intérêt imputé est généralement inférieur à l’intérêt imputé à un prêt non garanti. En effet, le prêteur assume moins de risques lorsqu'il contracte le prêt. En cas de défaillance de l'emprunteur, le prêteur est assuré de pouvoir récupérer la perte, car la valeur marchande de la garantie sera suffisante pour régler la dette en cours. En supposant qu'aucun événement imprévu ne se soit produit pour nuire à la qualité marchande de l'actif mis en gage, le défaut peut généralement être réglé dans un délai relativement court.
Comme pour les autres types de prêts garantis, les divers actifs cédés en garantie d’un prêt garanti doivent rester en possession de l’emprunteur pendant toute la durée du prêt. Par exemple, si des actions sont données en nantissement du prêt, l’emprunteur ne peut les vendre sans l’autorisation expresse du prêteur. En règle générale, si l'emprunteur souhaite vendre les actifs, il doit fournir un autre actif à titre de garantie au prêteur. Si le prêteur estime que l'actif est suffisamment précieux et commercialisable pour justifier le montant restant dû sur le prêt, il est fort probable que l'emprunteur obtiendra la permission de vendre les actions et que la garantie alternative soit indiquée dans le contrat de prêt modifié.