Qu'est-ce qu'une hypothèque d'auto-certification?
Une hypothèque d'auto-certification est une hypothèque qui vous permet de déclarer combien d'argent vous gagnez de l'emploi. L'hypothèque d'auto-certification a été utilisée pour la première fois il y a environ dix ans. Il a été établi principalement pour les petites entreprises et les salariés indépendants qui n'avaient pas les preuves de revenu requises de trois ans dont les prêteurs ont besoin.
L'hypothèque d'auto-certification n'est pas seulement pour les travailleurs indépendants. Quiconque gagne de l'argent de manière irrégulière peut bénéficier d'une hypothèque d'auto-certification. Les personnes qui sont dans un emploi saisonnier ou les personnes qui gagnent leur argent grâce à la commission, comme les vendeurs, trouvera l'hypothèque d'auto-certification utile. L'une des principales façons dont une hypothèque d'auto-certification diffère des autres types de prêts hypothécaires est que vous pouvez être invité à déposer un dépôt plus élevé. Vous pouvez également finir par payer un taux d'intérêt plus élevé sur votre prêt hypothécaire.
Les emprunteurs qui obtiennent une hypothèque d'auto-certification peuvent constater qu'ils doivent déposer un dépôt de 70 à 80% desvaleur de la maison. Lorsque vous demandez une hypothèque d'auto-certification, vous devez afficher les relevés de prêts de vos transactions bancaires. Le prêteur les utilisera pour vérifier votre revenu brut tout au long de l'année. Si vous possédez déjà une maison, vous devrez peut-être également fournir vos déclarations hypothécaires.
On ne peut peut-être pas être demandé de preuve de combien vous gagnez, mais ne soyez pas tenté d'exagérer ou de mentir sur vos revenus. La Financial Services Authority (FSA) a des règles très solides à ce sujet, et c'est une infraction pénale de mentir sur vos gains. Si vous mentez et que vous êtes découvert, vous pourriez recevoir un casier judiciaire. De plus, si le prêt est plus grand que vous ne pouvez le permettre, vous ne pourrez peut-être pas suivre les remboursements.
Il existe une variété de taux d'intérêt disponibles pour les hypothèques d'auto-certification. Ils sont plus élevés que les taux hypothécaires standard, et il est logique de parler à votre hypothèquecourtier avant de prendre une décision. Il devrait être en mesure de conseiller et de fournir des informations sur les hypothèques d'auto-certification qui ne sont pas disponibles ailleurs.