Qu'est-ce qu'un contrat de prêt simple?
Un simple contrat de prêt est un type général de document juridique qui établit des paramètres formels pour un contrat de prêt entre un prêteur et un emprunteur. En règle générale, le contrat de prêt simple peut s’appliquer à de nombreux types de prêts informels ou simples, contrairement aux documents complexes et complexes souvent établis par les grandes sociétés de crédit. De simples contrats de prêt peuvent réduire les coûts juridiques et administratifs, laisser les emprunteurs plus informés de ce qu'ils ont signé et contribuer à éviter certains problèmes et conflits spécifiques liés à la durée du prêt.
Une partie de ce qui définit un contrat de prêt simple est liée à ce qu’elle ne comprend généralement pas. Contrairement à certains contrats de prêt complexes, un contrat de prêt simple ne comprend généralement pas de taux d’intérêt variables ou ajustables. Les prêts à taux d’intérêt variables ou ajustables peuvent laisser les emprunteurs déconcertés par les fluctuations des paiements mensuels. Les taux d’intérêt variables peuvent signifier qu’un prêt avance avec un faible paiement mensuel uniquement pour «exploser» une dette avec ce que l’on appelle parfois un «paiement forfaitaire». Un simple contrat de prêt peut éviter tout cela avec un simple taux d’intérêt fixe.
Une autre chose que les contrats de prêt simples n'incluent généralement pas, ce sont des pénalités élaborées pour les paiements non conformes. Certains prêts complexes incluent des pénalités de remboursement anticipé, des pénalités d’intérêts pour les paiements anticipés ou d’autres petits détails généralement conçus pour bénéficier financièrement au prêteur. Dans un simple contrat de prêt, les paiements mensuels s’appliquent généralement plus facilement aux intérêts ainsi qu’au principal d’un prêt.
Un simple contrat de prêt peut également être amorti différemment d’un prêt ou d’une hypothèque classique. Bien que l’amortissement des prêts facilite l’établissement des paiements mensuels, ce type de suivi des prêts peut en réalité rendre plus difficile la compréhension de l’application des paiements aux intérêts et au capital. De simples contrats de prêt sont souvent le moyen de résister avec le moins de résistance possible en ce qui concerne les enregistrements de paiement, de sorte que la situation dans son ensemble soit aussi claire que possible pour l'emprunteur et le prêteur.
Dans de nombreux pays, où des sociétés de prêt peu scrupuleuses concluent des accords trompeurs en rendant les contrats de prêt complexes et opaques sur le plan juridique, un simple contrat de prêt est très demandé, non seulement pour les emprunteurs, mais également pour les associations de défense des consommateurs et les organismes de réglementation gouvernementaux. Différents pays traitent les réglementations en matière de prêt de différentes manières. Certains organismes de réglementation s'attacheront à promouvoir un simple contrat de prêt afin de réglementer efficacement les prêteurs.