Qu'est-ce qu'un facteur de rente?

Le facteur de rente est un chiffre qui peut être utilisé pour calculer la valeur actuelle d’un futur paiement d’une rente. Le chiffre est basé sur la rente versant 1 USD (USD) pour chaque période de paiement. Ce chiffre est ensuite multiplié comme il convient pour donner le chiffre correspondant à la rente en question.

Une rente est un produit financier dans lequel l’acheteur verse une somme forfaitaire puis reçoit un paiement régulier pendant une période donnée. Dans la plupart des cas, cette période correspond au reste de la vie de l'acheteur. Cela signifie que le montant forfaitaire et le paiement dépendront généralement de l'âge, du sexe et de l'état de santé de l'acheteur. L'utilisation la plus courante d'une rente est de fournir une pension. Dans de nombreux pays, l'argent économisé pour une pension doit être dépensé dans une rente dans le cadre des règles permettant à ces économies d'être déductibles des impôts.

Lors de la comparaison de différentes rentes, il peut être difficile de jeter un coup d'œil rapide sur les chiffres et de déterminer lequel représente le meilleur rapport qualité-prix. En effet, cette valeur dépend du rapport entre le paiement forfaitaire, le revenu provenant de la rente et la période pendant laquelle elle est exécutée. Cette comparaison peut être facilitée par le facteur de rente.

Une personne comparant différentes offres de rente peut consulter un tableau de facteurs de rente à valeur actuelle. Ceci compare le nombre de paiements qui seront effectués avec la proportion que chaque paiement représente du paiement forfaitaire. En réalité, ce dernier chiffre équivaut à l’intérêt que le détenteur de la rente perçoit sur son investissement initial (bien que, contrairement à la plupart des investissements, il ne récupère pas le montant forfaitaire initial).

Le tableau des facteurs de rente en valeur actuelle indique le facteur de rente approprié. Celui-ci peut ensuite être multiplié par le paiement pour indiquer la valeur actuelle des paiements futurs pour l'acheteur. Cela aidera l’acheteur à décider si la rente représente la meilleure offre.

Une limite du facteur de rente est qu’elle oblige l’acheteur à savoir pendant combien de temps il recevra les versements de la rente. Avec une rente à durée déterminée, ce n'est pas un problème, mais avec une rente valable pour le reste de leur vie, ils devront faire une prévision de leur durée de vie restante. Consulter un tableau de facteurs de rente peut souvent indiquer qu'une rente offrant la meilleure valeur si l'acheteur décède après quelques années peut ne pas être la meilleure option de valeur si elle vit plus longtemps.