Qu'est-ce qu'un accord d'entiercement?

Un accord d'entiercement est un type d'accord juridique qui implique trois parties différentes et travaille pour garantir qu'une transaction se déroule comme prévu. Pour certains types de transactions, il n'y a que des acheteurs et des vendeurs. L'acheteur et le vendeur doivent dépendre les uns des autres, dans un tel cas, de voir la transaction en douceur. Malheureusement, il y a toujours une chance que l'une ou l'autre des parties ne soit pas à la hauteur de sa part de la négociation. Les accords d'entiercement aident à rendre les transactions davantage sans risque en mettant un tiers en charge de la publication du paiement une fois les termes du contrat.

Chaque accord d'entiercement a un vendeur, un acheteur et un tiers. En termes juridiques, l'acheteur est souvent appelé déposant tandis que le vendeur est appelé bénéficiaire. Le tiers à un accord d'entiercement est appelé un agent d'entiercement.

Souvent, les accords d'entiercement sont utilisés lorsqu'un acheteur doit effectuer un dépôt pour quelque chose qu'il prévoit d'acheter. Par exemple, si une personne souhaite acheter une maison, les conditions de la vente peuvent être requisesUire l'acheteur pour payer un acompte, qui est détenu en séquestre. Dans un tel cas, l'agent d'entiercement peut être l'avocat du vendeur. L'avocat ne continue pas à donner de l'argent au vendeur. Au lieu de cela, il protège le dépôt jusqu'à ce que la vente de la résidence soit terminée.

Habituellement, les parties à un accord d'entiercement conviennent que l'argent détenu en séquestre sera conservé sur un compte spécial, qui est généralement appelé compte d'entiercement. Les deux parties ont le droit de savoir où l'argent est détenu. À l'exception de l'agent d'entiercement, cependant, aucune des parties n'a accès au compte ni à la possibilité d'aller dans une institution financière et de la retirer. Une fois la transaction terminée, l'agent d'entiercement transfère l'argent au vendeur. Si l'acheteur et le vendeur décident d'annuler l'accord, l'agent d'entiercement renvoie l'argent à l'acheteur, sauf si l'accord indique autrement.

WLes accords d'entiercement de Hile sont fréquemment utilisés dans les ventes impliquant des biens immobiliers, ils peuvent également être utiles dans de nombreux autres types de situations. Par exemple, un accord d'entiercement peut être rédigé dans le cadre de la vente d'un groupe de sites Web. Dans un tel cas, les parties peuvent signer un accord d'entiercement, déclarant que le vendeur commencera à transférer les fichiers du site à l'acheteur une fois que l'acheteur aura fourni un dépôt d'entiercement. Une fois que l'acheteur a examiné les fichiers et les a déterminés à être terminés, l'agent d'entiercement transfère ensuite les fonds au vendeur.