Qu'est-ce qu'une valeur de sortie?

Une valeur de sortie est le prix estimé qui serait reçu pour la vente d'un actif ou le transfert d'un passif sur le marché libre. Les personnes déterminent les valeurs de sortie à des fins de comptabilité et ces valeurs peuvent être utilisées de différentes manières. Les valeurs de sortie sont distinctes des valeurs d'entrée, qui reflètent le prix qui serait payé pour acquérir quelque chose.

Pour déterminer la valeur de sortie, il est supposé que l'actif ou le passif serait transféré dans une transaction sans lien de dépendance. Dans ce type de transaction, les parties impliquées ne se connaissent pas et négocient par le biais d'une tierce partie pour fixer un prix. Il est généralement admis que ces transactions aboutissent au prix le plus juste, car l'acheteur et le vendeur agissent dans leur propre intérêt et ne tiennent pas compte des intérêts de l'autre partie, au-delà de la volonté de faire des concessions pour conclure un accord qui va fermer rapidement.

Plusieurs méthodes différentes peuvent être utilisées pour réfléchir à la valeur de sortie. Les gens peuvent regarder la valeur actuelle de l'actif, le prix de vente actuel ou la valeur de réalisation nette. Comme les temps ne sont pas toujours favorables aux ventes, il est important de prendre en compte les conditions actuelles du marché. Si le marché est médiocre, la valeur de sortie peut être faible car elle est déterminée en agissant comme si quelque chose devait être vendu immédiatement et qu’il n’était donc pas possible d’attendre stratégiquement pour obtenir un meilleur prix.

Les valeurs de sortie peuvent être utilisées dans l'évaluation d'une entreprise par un évaluateur, dans la détermination d'un prix demandé équitable et dans un certain nombre d'autres paramètres. Lors du calcul de la valeur de sortie, des tiers évaluateurs sont souvent utilisés pour éviter les biais. La personne à qui appartient l'actif ou le passif considéré peut être encline à le surévaluer ou à ne pas estimer la valeur de manière appropriée, tandis qu'une personne non intéressée par la valeur peut effectuer une estimation plus neutre.

Ces valeurs sont généralement calculées en supposant que l'entité qui contrôle la chose à évaluer ferait faillite et se liquiderait. En revanche, les valeurs réelles des biens vendus par des entreprises qui restent en activité peuvent être très différentes, car ces entreprises peuvent se permettre de conserver un bon prix, elles ne liquident pas de grandes quantités de biens et ne alertent pas les acheteurs sur le fait que disponible avec un peu de négociation.