Qu'est-ce qu'un temps partagé d'intervalle?
Une multipropriété intervalle est un morceau d'immobilier utilisé à des fins de vacances avec une période d'utilisation spécifique et récurrente généralement mesurée en semaines ou mois. L'intervalle acheté peut être une semaine spécifique, comme la première semaine de mai ou le mois de décembre. En règle générale, l'intervalle se répète chaque année ou tous les deux ans.
Certains temps de temps d'intervalle fonctionnent sur un système basé sur des points par lequel les propriétaires achètent des points avec des valeurs de temps de vacances correspondantes. Plutôt que d'acheter une semaine ou un mois particulier, le propriétaire peut acheter des points et choisir toute semaine disponible dans un lieu de multipropriété particulier. Par exemple, une semaine de vacances peut coûter dix mille points. À un dollar par point, cet intervalle de vacances coûterait 10 000 $ US (USD). Si le propriétaire voulait réserver deux semaines, il paierait 20 000 USD
Les valeurs de point et les montants en dollars varient en fonction de l'emplacement géographique de la multipropriété et du type d'unité. Unités dans des endroits plus souhaitables, comme ceux situésDans les communautés de villégiature à la plage ou dans les gratte-ciel de la ville urbaine, sont des prix plus élevés que les unités dans des endroits moins souhaitables. Les unités plus grandes sont également susceptibles de coûter plus cher que de réserver des plus petites.
De nombreuses sociétés de multipropriété intervalles permettent à un acheteur d'acheter plusieurs unités. Une famille pourrait organiser une réunion en réservant plusieurs unités dans un complexe à multipropriété, par exemple, s'il avait suffisamment de points pour le faire. De plus, les sociétés de multipropriété permettent souvent aux membres d'emprunter des points dans les années à venir. Si un propriétaire n'avait que 10 000 points mais avait besoin de 20 000 points pour réserver deux unités, il pourrait emprunter les points de l'année suivante. Depuis que ce propriétaire a utilisé tous ses points pour cette année et le prochain, il ne pourra pas utiliser le temps partagé d'intervalle dans l'année à suivre.
Les autres sociétés de multipropriété permettent à un acheteur d'acheter des clubs nationaux et internationaux à travers lesquels il ou ellepeut échanger des emplacements avec d'autres membres. Si l'unité de temps partagé du propriétaire est située en Californie, mais qu'il veut passer des vacances à Hawaï, il pourrait échanger son unité avec un propriétaire qui a une unité à Hawaï. Le propriétaire de la propriété Hawaii pourrait alors utiliser l'unité californienne pendant l'intervalle du propriétaire.
Que le temps partagé par intervalle ait une période de temps définie ou soit basé sur un système ponctuel, le paiement n'est effectué qu'une seule fois, au moment de l'achat initial. L'intervalle ou les points se renouvellent sur le calendrier pré-arrangé. Les temps de temps intervalles sont généralement cédés au nouveau propriétaire, et peuvent être transmis aux membres de la famille, et répertoriés et vendus par le biais d'agents ou sur le marché libre.