Qu'est-ce qu'un projet d'investissement?

Un projet d'investissement est une allocation des ressources dans l'attente d'un retour rentable sur l'allocation à l'avenir. Le retour est généralement prévu plus d'un an dans le futur. Une allocation des ressources qui produit des rendements qui profitent à l'année en cours ne sont que des dépenses pour les dépenses d'exploitation. L'un des éléments fondamentaux d'un projet d'investissement est le fait que l'investissement est lié à l'échelle à long terme plutôt qu'à court terme.

Lorsqu'une personne a un excès de ressources, comme l'argent, il veut généralement faire quelque chose avec ces ressources afin qu'elle puisse lui être aussi utile que possible. Idéalement, la plupart des excès d'une personne devraient être correctement utilisés pour générer le plus d'avantages. Par exemple, si une personne a une maison de vacances qu'il peut louer pendant les semaines où il ne l'utilise pas, ce serait souvent une meilleure allocation de ressources excédentaires que de laisser la maison s'asseoir vide. La location de la maison génère de l'argent, ou un retour sur l'investissement fait dans la propriétéY, cela va au-delà du plaisir du propriétaire quand il est là.

Les investisseurs n'ont pas nécessairement à choisir l'utilisation des ressources excédentaires qui génèrent le rendement le plus élevé. Certains investisseurs ont des priorités différentes et peuvent avoir besoin de leurs ressources excédentaires pour être immédiatement accessibles, par exemple, plutôt que de générer le plus d'argent. Un projet d'investissement, cependant, est une option pour allouer des ressources excédentaires à long terme, dans l'attente que l'investissement restera dans le projet jusqu'à ce qu'il atteigne une étape stable générant des revenus et puisse rembourser les investisseurs.

Ces types de projets sont évalués en fonction de la viabilité. Un projet d'investissement viable offrira un taux d'intérêt attractif qui rendra le prêt de l'argent en valeur de l'investisseur et des intérêts de rendement et le capital à l'investisseur en temps opportun. L'adéquation d'un projet dépendra souvent de sa capacité à contreGénérez issuellement des flux de trésorerie positifs pour respecter ces obligations.

Dans certains cas, le retour sur une allocation de ressources à un projet d'investissement réside dans les prestations plutôt que sur l'argent. Par exemple, un projet d'investissement ordinaire est un investissement dans l'immobilier. La propriété est évaluée en fonction des loyers qu'elle peut générer, et le rendement de l'investissement est attendu sous forme d'argent. Un investissement dans l'éducation ou la formation d'une personne, à l'inverse, produit un avantage, plutôt qu'un rendement direct en espèces. Ce type de projet d'investissement dans les ressources humaines est conçu pour avoir différents types de rendements qui traitent des buts et objectifs non monétaires d'un investisseur.