Qu'est-ce que l'assurance du bâtiment?
L’assurance de la construction est une couverture qui protège le propriétaire de l’immeuble en cas d’événement susceptible d’endommager la structure assurée. Les particuliers et les entreprises propriétaires d’immeubles de bureaux, d’installations industrielles ou d’immeubles locatifs où l’immeuble est cédé à bail trouvent souvent que l’assurance de l’immeuble est un très bon investissement. La couverture reste en vigueur jusqu'à ce que le propriétaire choisisse de vendre la propriété. À ce stade, le nouveau propriétaire est responsable de l'achat et du maintien de l'assurance du bâtiment.
Avec une assurance habitation et une habitation commerciale, le propriétaire de la structure est protégé contre un large éventail de menaces potentielles. Les termes et conditions de la police d'assurance habitation couvrent généralement les catastrophes naturelles telles que les inondations, les ouragans, les tornades ou les glissements de terrain. Les propriétaires d'immeubles locatifs bénéficient également de ces mêmes types de couverture, ainsi que d'une protection contre les dommages matériels qui rend certaines parties du bâtiment impropres à la location ou au leasing.
L'étendue exacte de la protection fournie par la couverture d'assurance bâtiment dépendra d'un certain nombre de facteurs. L'emplacement physique de la propriété sera un facteur important dans les types de protection inclus dans la politique. Par exemple, il peut être difficile d’obtenir une couverture contre les inondations lorsque le bâtiment est situé dans une plaine inondable connue. Si la couverture est disponible, la prime est souvent plus élevée, car l'emplacement classerait la propriété comme présentant un risque plus élevé.
La valeur marchande actuelle de l'immeuble jouera également un rôle dans la détermination du montant de la couverture d'assurance de l'immeuble requise. L'idée est de s'assurer que la couverture est adéquate pour permettre au propriétaire de restaurer la propriété à un état tel qu'elle puisse être utilisée aux fins prévues. Cela signifie que la couverture devrait être suffisante pour permettre au propriétaire d'un bien locatif de réparer ou de reconstruire la structure endommagée afin de permettre de louer à nouveau des locaux dans le bâtiment.
Lorsque vous essayez d'obtenir un devis d'assurance entreprise, il est judicieux de parler à plusieurs prestataires. Cela permet au propriétaire de comparer les taux ainsi que les montants de couverture. Dans le même temps, le propriétaire peut être informé des améliorations ou sauvegardes qui permettraient d’obtenir plus de couverture pour une prime inférieure. Les bâtiments équipés de systèmes de sécurité modernes, par exemple, sont beaucoup plus susceptibles de bénéficier de la couverture que les bâtiments sans type de sécurité en place. Lorsque le propriétaire prend connaissance de ces types d’améliorations, il est souvent rentable de les mettre en œuvre, puis de présenter une nouvelle demande d’assurance avec une prime inférieure.