Qu'est-ce que la croissance du capital?

La croissance du capital est liée à l’augmentation de la valeur de toutes les immobilisations qui font actuellement partie du portefeuille financier. L’acquisition d’actifs a essentiellement pour objectif d’atteindre un niveau d’appréciation ou de croissance qui maintiendra la valeur de l’actif au-dessus du taux d’inflation actuel.

L’un des moyens les plus simples de comprendre la croissance du capital consiste à acquérir un bien immobilier. Initialement, la propriété sera achetée à un taux considéré comme étant un juste prix du marché. On s’attend à ce que, à mesure que le temps passe, la propriété prenne de la valeur à un taux au moins égal à l’inflation.

Parallèlement à l'acquisition de la propriété, l'investisseur peut également prendre des mesures supplémentaires pour faciliter le processus d'appréciation du capital. Les bâtiments peuvent être érigés sur la propriété ou les structures existantes mises à jour et améliorées. Les améliorations apportées à l’actif constituent un excellent moyen de réaliser une augmentation du prix du marché. D'autres facteurs indépendants de la volonté de l'investisseur, tels que l'état général de la région immédiate, peuvent également influer sur le taux de croissance du capital.

Un certain nombre d’immobilisations génèrent généralement au moins un certain degré de croissance du capital. Outre la propriété, il existe des actifs dont la valeur a tendance à prendre de la valeur sans autre raison qu'une capacité prouvée de rester désirable d'une génération à l'autre. L’investissement dans les diamants est un exemple d’actif qui, dans de très rares situations, n’a pas réussi à prendre de la valeur à un taux qui soit resté supérieur à l’inflation. Dans certaines régions du monde, les textiles tissés à la main sont un actif tangible qui générera une croissance du capital à chaque génération.

Le montant de la croissance du capital correspond généralement à la différence entre l'achat initial et le montant que réaliserait l'actif s'il était vendu ou liquidé aujourd'hui. Cela rend l’acquisition d’immobilisations à fort potentiel de création de valeur idéale pour un régime de retraite. Qu'il s'agisse d'actions ayant des antécédents sûrs, d'obligations générant des rendements équitables, de terrains, d'immeubles et même de gemmes précieuses constituent des investissements potentiels susceptibles de générer une croissance du capital à terme.