Qu'est-ce que le crédit fermé?

Le crédit à terme fermé est une forme de crédit qui exige que le paiement intégral soit effectué à un moment donné dans le futur. Dans la plupart des cas, l’extension du crédit à terme fermé implique la constitution de charges financières et d’intérêts qui sont également considérés comme exigibles au moment même où le capital intégral est réglé. Étant donné que le crédit à terme fermé a une date limite précise pour la conclusion de l’extension du montant du crédit émis, il s’agit d’une approche différente de la marge de crédit renouvelable qui est la méthode courante avec les cartes de crédit.

Les prêts aux particuliers et aux automobiles sont deux des exemples les plus courants de crédit à capital fixe. Les prêts hypothécaires constituent essentiellement une stratégie d’extension du crédit pour l’achat d’une maison. La structure du crédit impliquera l'application d'un taux d'intérêt. Les taux d'intérêt pour les hypothèques peuvent être fixes ou variables.

Une fois que le total final du crédit est déterminé et approuvé, le montant total projeté de l'hypothèque est décomposé en versements mensuels. Une partie de chaque versement mensuel est consacrée au remboursement des intérêts ainsi que du capital. Certains prêteurs décomposent le montant de chaque paiement par rapport au capital et aux intérêts. Une fois que l’emprunteur a réglé intégralement l’accord de crédit à terme fermé, le prêteur renonce à toutes les créances sur la maison et les biens.

Les prêts automobiles sont une autre application courante du crédit à capital fixe. Comme un prêt immobilier, le prêt auto est une extension de crédit qui doit être remboursé intégralement à une date ultérieure spécifiée. Toutefois, les conditions du crédit à terme fermé peuvent être légèrement différentes. Le délai de remboursement est généralement beaucoup plus court et le taux d’intérêt appliqué est beaucoup plus susceptible d’être fixe que variable.

Le crédit à capital fixe représente une excellente opportunité pour établir une bonne cote de crédit, notamment avec l’utilisation de prêts automobiles. Les crédits remboursés démontrent l'engagement de l'individu à respecter ses engagements financiers et peuvent constituer un indicateur important qui aidera à déterminer l'éligibilité à des opportunités de crédit assorties de conditions plus attrayantes.