Qu'est-ce que les dépenses de construction?
Les dépenses de construction sont une mesure essentielle pour déterminer la vigueur de l'activité économique dans les pays industrialisés. Aux États-Unis, cet indicateur calcule le niveau des dépenses consacrées aux activités de construction résidentielle et non résidentielle achevées ou, dans certains cas, censées être terminées. Les dépenses effectuées dans le secteur privé et les dépenses consacrées aux projets exécutés aux niveaux fédéral et des États sont calculés afin de déterminer le montant des dépenses de construction pour une période donnée. Les dépenses de construction sont une composante majeure du produit intérieur brut ou du PIB.
Le PIB calcule la production économique d'un pays en attribuant une valeur marchande à tous les biens et services finaux produits dans le pays pendant une période spécifiée. Les dépenses de construction des secteurs commercial et gouvernemental représentent une part importante des dépenses d’investissement annuelles effectuées aux États-Unis. Les dépenses générées dans l'industrie de la construction ont une incidence directe sur les entreprises dans les domaines de la finance, de l'ameublement, des appareils ménagers et autres métiers. La vitalité économique du secteur de la construction se traduit généralement par une augmentation des ventes dans ces entreprises. Cette association fait des dépenses de construction un indicateur clé du climat permettant de déterminer la santé globale de l’économie.
Chaque mois, le Bureau du recensement du département du Commerce des États-Unis publie un rapport sur les dépenses de construction qui révèle les chiffres réels et les valeurs corrigées de l'inflation. Ce rapport est une compilation de données provenant de sources publiques et privées. Diverses méthodes sont utilisées pour créer le rapport mensuel. Pour les bâtiments résidentiels privés constitués de nouvelles maisons unifamiliales, les données proviennent de l'Enquête sur la construction du US Census Bureau.
Ces informations portent sur les mises en chantier et les ventes. Cette catégorie comprend également les logements locatifs, les maisons à vendre, les maisons construites par le propriétaire et les maisons construites à contrat. Il existe également un échantillon de projets multifamiliaux résidentiels composés de deux unités ou plus. Ce composant du rapport comprend des informations sur les améliorations apportées aux propriétés occupées par le propriétaire. Les données sont extraites d'un examen effectué par le US Bureau of Labor Statistics.
Dans le domaine de la construction privée non résidentielle, une analyse appelée «Progress Reporting Survey» révèle le coût de la construction commerciale réalisée aux États-Unis. Les chiffres sont fournis par McGraw-Hill Construction et sont basés sur des développements d'une valeur de 75 000 dollars américains (USD) ou plus. Il comprend des statistiques sur des projets qui ne sont pas documentés par le processus normal des permis de construire ou qui ne figurent pas dans d’autres données de McGraw-Hill Construction.
Les nouvelles informations non résidentielles de la ferme sont également incluses. Ce module du rapport sur les dépenses de construction est projeté à partir d'informations fournies par le US Department of Agriculture. Les valeurs mensuelles détaillées dans ce compte sont extrapolées à partir de chiffres annuels.
Les projets réalisés par des entreprises de services publics appartenant au secteur public et réglementés par le gouvernement constituent le dernier groupe intégré dans le rapport sur les dépenses de construction. Cette catégorie comprend les projets de construction réalisés par des organisations commerciales allant des entreprises de communication aux sociétés pétrolières. Les données conformes pour ce module sont assemblées à partir d'organismes de réglementation, d'entreprises privées et de rapports directs sur les activités de construction en cours.
Les dépenses de construction du gouvernement sont collectées auprès des municipalités locales et des activités de construction fédérales. Les statistiques pour ce groupe sont obtenues à partir des chiffres privés non résidentiels fournis par McGraw-Hill Construction. L'échantillonnage des dépenses de construction dans ce domaine est ventilé par type de construction. Les dépenses d'infrastructure comprennent les installations routières, d'égout et d'aqueduc. Des données sont également fournies sur les logements résidentiels, les immeubles de bureaux et les établissements d’enseignement construits avec des fonds publics.