Qu'est-ce que l'intérêt éventuel?
L'intérêt éventuel est un type d'avantage potentiel qui se produira si certaines circonstances spécifiques se produisent. Cet intérêt peut prendre la forme d'une propriété potentielle d'un bien immobilier ou d'une entreprise, ou même de la possibilité de recevoir un objet ayant une valeur quelconque basée sur certaines qualifications. En règle générale, les intérêts éventuels se concentrent sur la possibilité de recevoir quelque chose si et quand toutes les stipulations liées à la réception sont respectées.
L'un des moyens les plus simples de comprendre la présence éventuelle d'un intérêt conditionnel consiste à envisager le cas d'un propriétaire qui souhaite transmettre cette propriété à un être cher dans le cadre d'un héritage. Plutôt que d'accorder la propriété à cet être cher, le propriétaire peut imposer des conditions particulières à la cession de la propriété. Ces stipulations peuvent inclure l’obligation pour le particulier de conserver la propriété de l’immeuble pendant un certain temps avant de le vendre, ou que le destinataire établisse une résidence principale sur le bien. En bref, la réception du titre de propriété dépend du respect des souhaits du propriétaire actuel. Dans le cas contraire, le destinataire ne conservera aucun type d’intérêt dans la propriété et ne pourra plus y prétendre après avoir refusé d’honorer les conditions.
Le concept général d’intérêt éventuel peut être appliqué dans un certain nombre de contextes financiers. Dans le cas d’un prêt hypothécaire conditionnel, le financement exige que le débiteur respecte certaines dispositions afin de garantir et de maintenir le financement. En ce qui concerne le transfert de la propriété de la société d’une partie à une autre, le destinataire proposé peut être tenu de prendre des mesures spécifiques, telles que l’acceptation de ne pas fermer une ou plusieurs des installations de la société pendant au moins une année civile. Étant donné que la réception de l'actif ou la réalisation de la transaction commerciale dépend de la conformité, les intérêts du destinataire ou de l'acheteur dépendent de l'acceptation et du respect de ces exigences.
Bien que l’utilisation d’intérêts éventuels vise souvent à faire en sorte que les bénéficiaires tirent le meilleur parti des actifs qui leur sont offerts, il existe des situations dans lesquelles l’idée est de créer un conflit ou de forcer une partie ayant un intérêt quelconque dans un actif à renoncer à son argent. prétendre. Par exemple, un parent qui sait qu'un enfant aîné ne souhaite pas habiter dans sa ville natale peut structurer un testament obligeant l'enfant à vivre dans cette ville pendant une période déterminée afin de recevoir un héritage de sa succession. Lorsque l'enfant refuse de le faire, il n'a plus aucun intérêt éventuel dans la succession, ce qui permet de transférer ces actifs à d'autres bénéficiaires nommés dans le testament.