Qu'est-ce que l'assurance coopérative?
L'assurance coopérative est un ensemble de polices souscrites par une coopérative d'habitation. Il s'agit d'une organisation qui possède une ou plusieurs propriétés, chaque membre de l'organisation occupant une partie de la propriété. L'un des avantages de cette configuration est que les membres peuvent mettre leurs ressources en commun afin de fournir leur propre couverture d'assurance ou de recevoir une remise en gros d'un tiers assureur.
Une coopérative de logement serait généralement constituée d’un immeuble à appartements. Strictement parlant, la coopérative serait propriétaire de l’ensemble du bâtiment, chaque membre ayant un accord lui permettant de vivre dans un appartement. Ceci est légèrement différent de la structure de logement plus commune dans laquelle les personnes possèdent leur appartement à part entière, mais n’ont aucune participation ou implication dans le reste de l’immeuble.
Il existe certaines différences essentielles entre une coopérative de logement et la possession d'un appartement standard. Par exemple, les membres en tant que groupe seront en mesure de décider qui est autorisé à emménager dans le bâtiment, sous réserve des lois sur la discrimination. Ce pouvoir n'est pas disponible pour les propriétaires d'appartements standard. L'adhésion à une coopérative donne également aux gens plus d'influence sur la gestion et la maintenance du bâtiment.
Sous sa forme la plus simple, l’assurance coopérative implique simplement que chaque preneur d’assurance accepte de souscrire une assurance habitation auprès de la même entreprise. Cela signifie que l’activité totale disponible pour cette entreprise est beaucoup plus importante. À son tour, cela peut signifier qu'il est possible de négocier des primes plus abordables.
La forme la plus courante et la plus complexe d’assurance coopérative est celle où les membres, agissant en groupe, souscrivent une police unique couvrant l’immeuble dans son ensemble. Dans certains cas, cette police couvrira les biens personnels, mais l’objectif principal est de couvrir les risques liés à l’immeuble dans son ensemble. En plus des dommages causés aux bâtiments par un incendie ou une catastrophe naturelle, la police peut également couvrir des frais juridiques, tels que la responsabilité pour les dommages causés aux visiteurs, par exemple si quelqu'un glisse dans un escalier commun.
L'expression «assurance coopérative» peut également désigner une société d'assurance britannique qui opère sous le nom de The Co-operative Insurance. Cela fonctionne depuis le 19ème siècle, quand il a commencé par fournir une assurance incendie. Aujourd'hui, le nom ne fait pas référence aux coopératives de logement, mais plutôt au fait que la société appartient à ses clients, les preneurs d'assurance. Les bénéfices sont distribués aux clients sous la forme d'un paiement en espèces ou d'un rabais sur les taux de prime futurs.