Qu'est-ce que l'argent sérieux?

L'argent sérieux, également connu sous le nom de dépôt de bonne foi, est payé au moment de la signature d'un contrat.Le dépôt sert un objectif principal mdash;Cela montre que l'acheteur est sérieux au sujet du suivi du contrat.Habituellement, le sujet apparaît dans les transactions immobilières, bien qu'elle puisse également être utilisée dans d'autres types d'accords d'achat.Dans les contrats immobiliers, ce n'est pas la même chose qu'un acompte, mais il est souvent inclus dans le cadre de celui-ci.

Dans un exemple classique de la façon dont l'argent sérieux est utilisé, la fête A accepte d'acheter une maison à partir dePARTIE B. Les deux parties déterminent le prix d'achat, et ils s'entendent sur un contrat et le signent ensemble.À la signature, la fête A fournit une certaine somme d'argent, qui est détenue par un courtier.Une fois que tous les financements et autres problèmes ont été traités, cet argent est emmené dans l'acompte et la fête A prend possession de la maison.

du point de vue des acheteurs, ce paiement et mdash;avec un contrat mdash;Indique qu'il ou elle a vraiment l'intention d'acheter la maison.Une fois qu'un contrat a été signé, le vendeur n'est pas censé vendre la maison à quelqu'un d'autre, mais le vendeur pourrait reculer si une meilleure affaire apparaît, même avec le risque de pénalités potentielles.Lorsque l'argent sérieux est impliqué, la retenue devient plus difficile.Pour les vendeurs, l'argent est une forme d'assurance, car la plupart des gens ne veulent pas s'éloigner de leur paiement.

La valeur de l'argent sérieux associé à un accord d'achat varie.Dans certaines communautés, les gens échangent un dollar, ou une unité de monnaie tout aussi faible, comme un acte symbolique.Dans d'autres cas, on peut s'attendre à ce que les gens représentent 3% de la valeur du contrat.Dans tous les cas, les termes entourant l'argent sont énoncés dans le contrat mdash;Pas seulement le montant qui sera payé, mais ce qui arrivera à cet argent s'il est payé, mais que l'accord tombe par la suite.Les acheteurs, par exemple, pourraient vouloir une clause de remboursement dans le cas où ils ne peuvent pas obtenir de financement, tandis que les vendeurs peuvent souhaiter une clause de confiscation afin que si les acheteurs s'éloignent pour une petite raison, le vendeur peut conserver ce paiement comme compensation pour saou son temps. L'argent est généralement géré par un agent immobilier ou un courtier.Il est généralement imprudent de l'émettre directement au vendeur ou à un tiers peu fiable, et les agents immobiliers sont généralement heureux de gérer les paiements.Les acheteurs et les vendeurs doivent être conscients que l'argent peut potentiellement s'asseoir dans l'entiercement pendant longtemps si l'accord se désagrège et les termes du contrat ne sont pas clairs, et il peut prendre un voyage en justice pour libérer l'argent. dans certaines cultures,L'argent sérieux est connu sous le nom d'argent chanceux et, par tradition, le vendeur le rend à l'acheteur lorsque l'acompte est fourni.Le retour des fonds est censé donner bonne chance dans les efforts futurs et favoriser la bonne volonté entre l'acheteur et le vendeur.