Qu'est-ce que la libération d'équité?
La libération d'équité est le processus qui consiste à libérer de l'équité ou de l'argent de la résidence principale du propriétaire sans avoir à en sortir. La méthode de la libération d’équité est souvent utilisée par les personnes âgées qui souhaitent libérer leur argent plus tard dans la vie. Selon le lieu de résidence du propriétaire, il peut être possible de prendre ce type d’arrangement dès le milieu de la cinquantaine.
L'objectif principal de la libération des actions est de collecter des fonds, que ce soit pour des revenus ou pour des achats forfaitaires. De nombreuses personnes âgées ont recours à la libération de l’avoir pour acquérir une résidence secondaire ou pour compléter leur fonds de retraite. Une libération d'actions peut également être utile si les factures de soins médicaux en fin de vie sont un problème.
Généralement, cette méthode de mobilisation de capitaux est mise en œuvre lorsque d’autres options ne sont pas disponibles. C'est souvent le cas lors de l'achat d'une résidence secondaire, car souscrire une deuxième hypothèque nécessite une mise de fonds importante. Avec la libération d’équité, il n’est pas nécessaire de trouver ces fonds. En termes simples, les plans de cession d'actions permettent aux propriétaires de convertir une partie de la valeur de leur maison en argent.
Plusieurs méthodes peuvent être utilisées pour libérer l’équité d’un logement. Un conseiller financier devrait être consulté pour déterminer la meilleure forme de libération d'équité pour la situation unique d'une personne. En règle générale, les meilleurs candidats à la libération d'actions sont les personnes de plus de 55 ans, celles qui possèdent une propriété d'une valeur d'au moins 80 000 dollars (USD) et celles qui souhaitent rester dans leur maison actuelle plutôt que de réduire la valeur de leur propriété. afin de libérer le capital.
Les raisons d’envisager une libération sous forme d’équité sont notamment les améliorations ou adaptations domiciliaires, un voyage ou des vacances spéciales, l’achat d’une nouvelle voiture, l’augmentation du revenu global de la retraite ou le paiement de soins médicaux immédiats ou futurs. De nombreuses personnes âgées considèrent également que la libération de l’équité est un moyen pratique de réduire les obligations fiscales en matière d’héritage pour leur famille et d’aider leurs petits-enfants à payer les études postsecondaires. Malgré les avantages d’une libération d’équité, il est important de se rappeler que cette méthode s’appuie sur l’équité construite à la maison. Par conséquent, si la maison est vendue, les fonds propres accumulés sont perdus et ne sont plus disponibles.