Qu'est-ce que les non-propriétaires sont occupés?

Les non-propriétaires occupés sont un terme qui est utilisé pour faire référence à une propriété d'une à quatre unités qui n'est pas occupée par le propriétaire, ni comme résidence primaire ou secondaire. En d'autres termes, la propriété est maintenue comme location. Pour des raisons de statistiques, les propriétés sont classées comme propriétaires occupées ou non propriétaires pour en savoir plus sur la démographie d'un quartier. Ces informations peuvent également être importantes pour les raisons fiscales et pour le financement, car les maisons non propriétaires sont traitées un peu différemment.

Les propriétaires peuvent acheter une propriété spécifiquement en tant qu'investissement de location ou ils peuvent décider de louer leurs résidences lorsqu'ils déménagent ou acquièrent différents biens. En ce qui concerne les prêts, les propriétés occupées par les non-propriétaires sont livrées avec des taux d'intérêt plus élevés car ils ont un risque plus élevé de défaut. , Mieux la cote de crédit et l'historique de quelqu'un, plus il ou elle sera susceptible d'obtenir un taux d'intérêt inférieur, mais l'intérêt est encore généralement plusieurs points de pourcentage au-dessus de l'interreST pour un propriétaire occupé à la maison. Certaines personnes tentent de contourner cela en dissimulant le fait qu'elles achètent une propriété en tant que location, bien que ce ne soit pas légal.

Pour les taxes et autres déclarations financières, la nature de la propriété que les gens possèdent peut être importante. Par exemple, pour une aide financière au collège, les maisons occupées par le propriétaire ne peuvent pas être comptées dans le cadre des actifs familiaux, tandis que les locations non propriétaires entretenues par la famille seront comptées et prises en compte lors de l'élaboration d'un prix d'aide financière. De même, différents types d'incitations fiscales sont disponibles pour différents types de propriétés.

Les statistiques du logement reposent également sur des données sur qui occupe les propriétés résidentielles. Un pourcentage élevé de propriétés occupées non propriétaires peut réduire la valeur des propriétés, ce qui rend ces statistiques d'intérêt aux agents immobiliers et aux personnes qui sont en train d'acheter des biens immobiliers. Il peut alFournissez donc des informations importantes sur la composition d'une communauté. Par exemple, une communauté peut avoir un nombre élevé de locations car une grande partie de la population est transitoire et ne veut pas acheter de maisons, ou parce que de nombreux résidents sont désavantagés et ne peuvent pas se permettre d'acheter.

Les personnes intéressées à consulter les statistiques de leurs communautés ou de communautés auxquelles ils envisagent de déménager peuvent souvent les trouver en ligne sur des sites Web qui fournissent des profils communautaires. Il est généralement nécessaire de connaître le code postal, et il peut être utile de connaître les communautés environnantes lorsque l'on regarde les cartes, les pannes communautaires et d'autres informations.